房租漏水赔偿协议书

房租漏水赔偿协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），在租赁期间出现房屋漏水问题，给乙方造成了一定的损失。为明确双方权利义务，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋漏水赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[居住/商用等]。房屋内现有装修及设施设备情况（可详细列举，如：墙面[装修材料及状况]、地面[材质及状况]、门窗[品牌及状况]、水电设施[是否正常等]、家具家电[清单及状况]等）。2.漏水情况描述经双方现场勘查确认，漏水部位位于[具体位置，如屋顶、墙面、卫生间地面等]。漏水原因分析（可结合专业人士意见或相关鉴定说明，如：防水层老化、管道破裂等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行赔偿义务。有权对乙方提出的关于漏水问题的合理诉求进行核实和协商。2.义务甲方应保证该房屋符合正常使用标准，在租赁前不存在可能导致漏水的质量问题。如因甲方隐瞒房屋漏水隐患而给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应积极协助乙方解决房屋漏水问题，根据乙方的要求，及时联系专业维修人员进行维修。维修费用在本协议约定的赔偿范围内的，由甲方承担；超出赔偿范围的，由双方协商分担。在维修期间，甲方应尽量减少对乙方正常使用房屋的影响，如因维修需要乙方暂时搬离房屋的，甲方应承担乙方临时安置费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定承担房屋漏水的赔偿责任，包括但不限于修复漏水部位、赔偿因漏水造成的财产损失等。有权要求甲方提供必要的协助，确保漏水问题得到妥善解决。2.义务乙方应妥善保管房屋内的财物，因乙方自身保管不善导致财物损失扩大的，乙方自行承担扩大损失部分。乙方应积极配合甲方进行房屋漏水问题的调查、维修及相关赔偿事宜的处理。在甲方进行维修时，乙方应提供必要的便利条件，不得故意阻挠维修工作。乙方应按照本协议约定，及时向甲方支付应承担的费用（如有）。三、赔偿事宜（一）财产损失赔偿1.经双方共同清点和评估，因房屋漏水给乙方造成的财产损失如下（详细列出受损财物名称、品牌、型号、购买时间、受损状况及估算价值）：[财物1]：损失价值约[x]元，受损状况为[具体描述]。[财物2]：损失价值约[x]元，受损状况为[具体描述]。......2.甲方应在本协议签订之日起[x]日内，向乙方支付上述财产损失赔偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）维修费用赔偿1.因房屋漏水产生的维修费用（包括但不限于维修材料费用、人工费用等），经双方认可的正规发票为准，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.甲方应在收到乙方提供的维修费用发票及相关凭证后的[x]个工作日内，将维修费用支付给乙方。（三）其他赔偿1.若因房屋漏水导致乙方无法正常居住或使用房屋，给乙方造成了额外的生活不便和经济损失（如临时租房费用、误工费用等），甲方应根据实际情况给予合理赔偿。具体赔偿金额及方式由双方另行协商确定，并在本协议附件中详细说明。2.乙方应在本协议签订后的[x]日内向甲方提供因漏水造成额外损失的相关证据材料，甲方应在收到证据材料后的[x]个工作日内进行审核确认，并按照双方协商确定的金额进行赔偿。四、维修及恢复原状1.甲方应在收到乙方支付的赔偿款后的[x]日内，负责组织专业维修人员对漏水部位进行维修，确保房屋恢复正常使用功能。维修标准应符合国家相关规定及行业标准，维修质量应达到不低于房屋原有水平。2.维修完成后，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]日内进行验收，如验收合格，乙方应签署验收确认书；如验收不合格，乙方有权要求甲方继续维修直至合格为止，由此产生的费用由甲方承担。3.在维修过程中，因维修需要拆除或损坏房屋原有装修及设施设备的，甲方应在维修完成后按照原样进行恢复或给予乙方相应的经济补偿，补偿金额由双方协商确定。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付赔偿款及维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部赔偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方进行房屋漏水问题的处理，或未及时向甲方提供相关证据材料，导致赔偿事宜延误或无法顺利进行的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定的赔偿金额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方共同确认的财产损失清单、维修费用发票、额外损失赔偿协商记录等。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方