仓库出租协议书模板

仓库出租协议书模板出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将仓库出租给乙方事宜，经协商一致，订立本协议。一、仓库基本情况1.仓库位置：甲方出租给乙方的仓库位于[具体地址]，仓库面积为[x]平方米，仓库类型为[仓库类型，如普通仓库、冷藏仓库等]。2.仓库设施：仓库内现有的设施设备包括但不限于[详细列举仓库内已有的设施设备，如货架、照明设备、通风设备、消防设备等]，乙方应在接收仓库时对设施设备的数量、质量、性能等进行检查，如发现问题应及时向甲方提出。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金支付时间：乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等费用，甲方应在乙方交还仓库后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证仓库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用仓库。甲方应按照本协议约定提供仓库及相关设施设备，并负责对仓库及设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。在租赁期限内，甲方如需对仓库进行改造、维修或扩建等，应提前[x]日书面通知乙方，并取得乙方的同意。因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照实际影响的时间相应减少租金。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用仓库及相关设施设备。在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库的，乙方有权要求甲方采取措施解决，如无法解决，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。乙方有权在仓库内合理设置必要的标识和宣传资料，但不得影响仓库的整体外观和正常使用。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。如需改变仓库用途，应提前[x]日书面通知甲方，并取得甲方的同意。乙方应按时支付租金、押金及其他费用，如水电费、物业费等。如乙方逾期支付，应按照本协议约定承担违约责任。乙方应妥善保管仓库及相关设施设备，不得损坏或擅自拆除。如因乙方原因导致仓库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。在租赁期限内，乙方如需对仓库进行装修、改造或增添设备等，应提前[x]日书面通知甲方，并取得甲方的同意。装修、改造或增添设备等费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造或增添的设备等，应无偿交给甲方。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将仓库清理干净，交还甲方。如乙方逾期交还仓库，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。五、仓库的交付与接收1.交付时间：甲方应在本协议签订后的[x]日内将仓库交付给乙方。2.交付标准：甲方交付的仓库应符合本协议约定的标准，设施设备应完好无损，能够正常使用。3.接收程序：乙方应在收到甲方交付通知后的[x]日内对仓库进行接收。乙方接收仓库时，应与甲方共同对仓库及设施设备进行检查，并签署仓库交接清单。如发现问题，应在仓库交接清单中注明，甲方应负责及时解决。六、仓库的使用与管理1.使用规定：乙方应按照本协议约定的用途使用仓库，不得将仓库转租、转借他人，不得在仓库内从事违法违规活动。2.安全管理：乙方应负责仓库的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施设备，确保仓库及人员的安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.环境卫生：乙方应保持仓库的环境卫生，定期进行清扫和消毒，不得在仓库内堆放垃圾和杂物。4.消防管理：乙方应遵守国家消防法律法规，配备必要的消防设施设备，确保仓库消防设施设备完好有效。乙方应定期组织消防演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。七、维修与保养1.维修责任：仓库及相关设施设备的维修责任按照以下方式划分：因甲方原因导致仓库及设施设备损坏的，由甲方负责维修。因乙方原因导致仓库及设施设备损坏的，由乙方负责维修。因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致仓库及设施设备损坏的，双方应协商解决维修问题，费用由双方根据实际情况分担。2.保养义务：甲方应定期对仓库及设施设备进行维护保养，确保其正常运行。乙方应配合甲方的维护保养工作，提供必要的协助。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务。如一方违反本协议约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方的全部损失。2.如乙方逾期支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.如乙方擅自改变仓库用途、转租、转借他人或在仓库内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，乙方应在接到甲方通知后的[x]日内将仓库交还甲方。4.如乙方损坏仓库及相关设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续赔偿。5.如甲方未按照本协议约定提供仓库及相关设施设备，或未对仓库及设施设备进行定期维护和保养，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照实际影响的时间相应减少租金，并承担乙方因此遭受的损失。6.如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应按照实际租赁期限结算租金，并各自承担已发生的费用。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补