房屋拆除意向协议书

房屋拆除意向协议书甲方（拆除方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________乙方（被拆除方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方有房屋拆除的需求，乙方有意向参与该房屋拆除项目，经双方友好协商，就房屋拆除事宜达成如下意向协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋位置：位于[房屋详细地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]。2.拆除范围：包括房屋主体建筑、附属设施（如车库、围墙等）以及房屋内的相关装修装饰部分。3.拆除要求：拆除过程中应确保周边环境安全，避免对相邻建筑物、公共设施等造成损坏。拆除后的建筑垃圾应按照环保要求进行妥善处理，运至指定的垃圾处理场。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规进行房屋拆除工作。对乙方的拆除工作进行监督检查，如发现乙方未按要求施工，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方了解房屋具体情况。协助乙方办理房屋拆除过程中可能需要的相关手续，如向有关部门报备等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。按照本协议约定获得拆除费用。2.义务具备合法有效的房屋拆除资质，并向甲方提供资质证明文件。制定详细的房屋拆除方案，包括拆除流程、安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方审核同意。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书。在拆除施工前，对施工区域进行围蔽，设置明显的警示标志，确保施工安全。严格按照相关法律法规、行业规范以及本协议约定的拆除要求进行施工，确保拆除工作安全、有序进行。在拆除过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效措施减少粉尘、噪音等污染。在拆除完成后，及时清理现场，将建筑垃圾运至指定地点，并按照甲方要求恢复场地原状。配合甲方及相关部门的监督检查工作，接受甲方提出的合理整改意见。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次房屋拆除费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除工程费、建筑垃圾清运费、安全保障费、环境保护费等乙方完成本项目所需的一切费用。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房屋主体拆除，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方将建筑垃圾全部清理完毕，场地恢复原状，并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的拆除费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常开展拆除工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间进场施工，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款。若乙方未按照相关法律法规、行业规范以及本协议约定的拆除要求进行施工，甲方有权要求乙方立即整改。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方施工不当给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定清理建筑垃圾或恢复场地原状，甲方有权自行组织清理或恢复，相关费用由乙方承担，乙方应按照该费用的[x]倍向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定将拆除工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议仅为房屋拆除意向协议，具体的拆除合同将在双方进一步协商并达成一致后另行签订。在签订正式拆除合同前，本协议的条款对双方具有一定的约束力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：______年____月____日