饭店房间出租协议书

饭店房间出租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的饭店房间出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.出租房间位置：甲方将位于[饭店具体地址]的第[x]层[房间号]的房间出租给乙方。该房间建筑面积为[x]平方米，房间内设有[床、桌椅、电视、空调等具体设施清单]等设施设备，能够满足乙方正常居住及经营相关活动的基本需求。2.用途：乙方租赁该房间用于[经营饭店、民宿等具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房间用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房间。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应于每月[x]日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：银行转账：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方在甲方指定地点以现金方式支付租金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房间的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。在租赁期间，甲方有权根据实际情况对饭店的公共区域进行合理维护和管理，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证所提供的房间及设施设备符合安全、卫生标准，能够正常使用。甲方应按照本协议约定为乙方提供必要的协助和服务，如协助乙方办理相关经营手续等。甲方应负责对饭店的主体结构及公共设施设备进行维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁房间及相关设施设备。在租赁期间，乙方有权根据经营需要对房间进行合理装修和布置，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害房间的主体结构和甲方的利益。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状恢复房间。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和服务。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁房间及设施设备，不得擅自改变房间结构和用途，不得损坏房间及设施设备。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及饭店的各项管理制度，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应承担租赁期间因使用房间所产生的水、电、燃气、物业等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房间及设施设备，并保证房间及设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供房间或设施设备，或擅自解除本协议，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回房间，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房间用途或损坏房间及设施设备，应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时甲方有权解除本协议，收回房间，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方逾期交还房间，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担逾期交还期间的租金及因逾期交还给甲方造成的其他损失。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字