场地依托单位协议书

场地依托单位协议书甲方（场地提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（场地依托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方开展[具体项目名称]需要依托甲方提供的场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地使用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方提供的场地位于[详细地址]，场地面积为[x]平方米。该场地为[场地用途，如办公场地、实验场地等]，场地内现有[列举场地内已有的设施设备，如办公桌椅、实验仪器等]。2.场地使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.场地使用范围：乙方在本协议约定的场地内，仅可用于开展[具体项目名称]相关的活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途或用于其他任何目的。4.配套服务：甲方为乙方提供以下配套服务：提供基本的水电供应，但水电费由乙方自行承担，并按照当地相关部门规定的价格标准按时缴纳。协助乙方维护场地的安全保卫工作，确保场地内人员和财产的安全，但因乙方自身原因导致的安全事故除外。提供必要的清洁服务，保持场地公共区域的整洁卫生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地使用费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方立即改正，并采取相应的措施。有权根据自身经营或其他合理原因，在提前通知乙方的情况下，对场地进行必要的维护、修缮或改造，但应尽量减少对乙方使用场地的影响。2.义务按照本协议约定的时间和条件，将场地交付给乙方使用。保证场地符合国家法律法规及相关行业标准的安全、环保等要求，不存在任何质量问题或安全隐患。负责场地及其附属设施设备的正常维护和保养，确保乙方在使用过程中不受影响，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在乙方正常使用场地期间，不得无故干扰乙方的正常经营或项目开展活动。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内，有权按照约定使用场地及其附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的配套服务。对于场地及其附属设施设备在正常使用过程中出现的损坏，有权要求甲方及时进行维修。2.义务按照本协议约定的时间和金额，向甲方支付场地使用费用。严格按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。妥善使用和保管场地及其附属设施设备，因乙方故意或重大过失造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，做好场地内的安全、环保、卫生等工作，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。在场地使用期限届满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时清理场地，将场地及其附属设施设备恢复原状，并返还给甲方。三、场地使用费用及支付方式（一）场地使用费用标准乙方应向甲方支付的场地使用费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[x]个工作日内，向乙方提供正式发票。（三）费用调整在本协议履行期间，如因市场行情变化或其他合理原因，甲方需要调整场地使用费用标准的，应提前[x]个月书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内，与甲方协商确定新的费用标准，并签订补充协议。如乙方未在规定时间内与甲方协商或未达成一致意见，视为乙方同意按照甲方调整后的费用标准执行。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照场地使用费用总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的场地使用费用，同时甲方应按照场地使用费用总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未能履行本协议约定的维护、保养等义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因无法正常使用场地而遭受的实际损失计算。3.若甲方擅自干扰乙方正常经营或项目开展活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付场地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的场地使用费用及违约金，同时乙方应按照场地使用费用总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变场地用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还场地，同时乙方应按照场地使用费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方因擅自改变场地用途或转租给第三方而给甲方造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定妥善使用和保管场地及其附属设施设备，造成损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。4.若乙方违反国家法律法规或甲方制定的各项规章制度，从事违法违规或损害甲方利益的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的场地使用费用及违约金，同时乙方应按照场地使用费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方因违法违规行为给甲方造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单等。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订