单位分房协议书范本

单位分房协议书范本甲方（单位名称）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：乙方（职工姓名）：身份证号码：家庭住址：联系电话：鉴于甲方拥有单位住房分配的相关权益，乙方为甲方单位职工，符合分房条件，双方经友好协商，就甲方将单位住房分配给乙方事宜达成如下协议：一、分房标的物具体描述1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋为[楼号][单元号][房号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。3.房屋户型：[详细描述户型结构，如三室一厅一厨两卫等]4.房屋状况：房屋为[已装修/毛坯房]，屋内配备有[列举主要设施设备，如门窗、水电线路、暖气设施等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本单位分房政策及相关规定，对乙方的分房资格进行审核。按照本协议约定，监督乙方对房屋的使用情况。2.义务确保所分配房屋符合国家及地方相关建筑质量标准和安全规范，具备合法的产权或分配使用手续。负责办理房屋分配的相关手续，包括但不限于向乙方提供房屋分配证明文件、协助乙方办理入住手续等。在房屋交付后，按照国家及单位规定提供必要的物业服务或维修保障，确保房屋正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用分配所得的房屋。在符合单位规定的情况下，享有对房屋进行合理装修和改造的权利，但不得损害房屋结构及其他住户利益。2.义务向甲方如实提供个人及家庭相关信息，配合甲方完成分房资格审核工作。按照本协议约定及单位分房政策，按时足额缴纳与房屋相关的费用，如物业费、水电费等。合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途、破坏房屋结构或进行违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。在房屋使用过程中，发现房屋存在质量问题或其他安全隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修处理。三、房屋分配及交付1.分配依据：乙方依据甲方单位制定的[具体分房方案名称]，通过[分房方式，如积分制、工龄制等]获得本套房屋的分配资格。2.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行查验，并签署房屋交付确认书。3.交付条件房屋已通过相关部门的竣工验收，具备入住条件。房屋的水、电、气等配套设施已接通并可正常使用。提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明（如有）、质量保证书、使用说明书等。四、费用承担1.购房款：乙方应按照甲方单位规定的价格及支付方式，向甲方支付房屋购房款。购房款共计人民币[x]元，支付方式为[具体支付方式，如一次性付款、分期付款等]。若为分期付款，乙方应在[具体付款时间节点]前支付每期款项。2.其他费用：除购房款外，与房屋使用相关的其他费用，如物业费、水电费、暖气费等，由乙方自行承担。乙方应按照相关规定或与物业服务公司等相关单位签订的协议，按时足额缴纳上述费用。五、房屋产权及使用期限1.产权归属：本单位分房的房屋产权归甲方单位所有，乙方享有在本协议约定范围内的使用权。乙方在使用期间，不得擅自处分房屋产权，包括但不限于转让、抵押、赠与等。2.使用期限：乙方对房屋的使用期限与乙方在甲方单位的工作期限相关联。若乙方在甲方单位正常工作，可长期使用该房屋；若乙方因离职、退休、辞退等原因离开甲方单位，应按照甲方单位规定的时间及方式腾退房屋。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间及条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋不符合国家及地方相关建筑质量标准和安全规范，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。乙方有权要求甲方按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若因房屋质量问题给乙方造成其他损失的，甲方应另行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间及方式支付购房款或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方已支付的款项不予退还。若乙方擅自改变房屋用途、破坏房屋结构或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方限期整改恢复原状，并按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方行为给房屋造成损坏或给甲方及其他住户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重的，甲方有权解除本协议，收回房屋。若乙方未经甲方书面同意，将房屋转租、转借他人，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方已支付的款项不予退还，并按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（签字）：____________