防水堵漏维修协议书

防水堵漏维修协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方[房屋具体地址]房屋存在防水问题需要维修，乙方具备专业的防水堵漏维修能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行防水堵漏维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修房屋地址：[详细地址]2.维修部位及问题描述：[屋面防水问题描述，如屋面出现多处渗漏，雨水沿裂缝渗透至室内天花板，造成天花板发霉、脱落等情况][卫生间防水问题描述，如卫生间地面与墙面交接处渗漏，导致楼下对应位置天花板出现水渍，影响邻里关系等][外墙防水问题描述，如外墙局部出现渗水痕迹，雨水渗透导致墙皮脱落，存在安全隐患等]3.维修范围及要求：屋面维修：对屋面进行全面检查，找出渗漏点，清理基层，采用[具体防水材料名称]进行防水处理，确保防水层厚度符合国家标准[具体厚度数值]，防水效果达到[具体防水等级标准，如一级防水标准]，维修后的屋面应无渗漏现象，且能有效抵御雨水冲刷。卫生间维修：拆除卫生间地面及墙面已损坏的防水层，重新做防水层，高度不低于[具体高度数值]，地面防水层厚度不低于[具体厚度数值]，墙面防水层厚度不低于[具体厚度数值]，采用[具体防水材料名称]，并进行闭水试验[具体时长]，确保无渗漏后恢复地面及墙面装饰。外墙维修：对渗漏部位的外墙进行修复，铲除损坏的墙皮，清理基层，采用[具体防水材料名称]进行防水处理，然后重新粉刷墙面，确保墙面平整、色泽一致，维修后的外墙不再出现渗水现象。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、标准和期限进行防水堵漏维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权按照本协议约定对维修质量进行验收。2.义务：向乙方提供维修房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，协助乙方了解房屋情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入维修现场、协调邻里关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。如发现乙方维修工作存在问题或不符合协议约定，应及时通知乙方进行整改。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修工作中，如因甲方提供的资料不准确或不完整导致维修工作延误或无法进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。根据实际维修需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：按照本协议约定的维修范围、标准和期限，组织专业技术人员进行防水堵漏维修工作，确保维修质量达到国家标准和行业规范要求。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，应向甲方提供维修报告，详细说明维修部位、维修方法、维修材料等情况，并提交相关质量证明文件。在质保期内，对维修部位出现的质量问题负责免费维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次防水堵漏维修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.支付方式：本协议签订后，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成屋面维修工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[屋面维修款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成卫生间维修工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[卫生间维修款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成外墙维修工作并经甲方整体验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应自本协议签订且收到甲方预付款之日起[总维修期限天数]天内完成全部防水堵漏维修工作。其中，屋面维修应在[屋面维修期限天数]天内完成，卫生间维修应在[卫生间维修期限天数]天内完成，外墙维修应在[外墙维修期限天数]天内完成。2.如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.如乙方未按照本协议约定的期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量保证及质保期1.乙方承诺所提供的维修服务及使用的维修材料符合国家相关标准和行业规范要求，维修质量保证期为自全部维修工作完成并经甲方验收合格之日起[质保期限]年。2.在质保期内，如维修部位出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内做出响应，并在[维修时间期限]天内免费进行维修，直至问题解决。3.质保期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订协议，乙方应按照市场价格优惠收取费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修范围、标准、期限进行维修或维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到协议约定标准，因此造成的工期延误按照本协议维修期限条款承担违约责任；如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议维修费用的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为