合作建设苗圃协议书

合作建设苗圃协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合作建设苗圃，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、合作项目概述1.项目名称：[苗圃具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：规划建设苗圃面积为[x]亩，其中一期建设面积为[x]亩，后续根据合作进展及市场需求逐步推进剩余面积的建设。4.项目内容：主要从事各类苗木的种植、培育、销售，包括但不限于观赏苗木、经济苗木等，并配套建设灌溉、排水、道路等基础设施。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权参与苗圃建设与经营的重大决策，包括但不限于苗木品种选择、销售策略制定等。按照本协议约定，享有合作项目的利润分配权。对乙方在合作项目中的工作进行监督，提出合理的建议和意见。2.义务负责提供项目建设所需的土地，确保土地权属清晰，无任何纠纷，并按照约定办理相关土地使用手续。协助乙方办理苗圃建设所需的相关审批手续，如营业执照、林业许可证等，费用由[双方协商承担方式]承担。按照本协议约定的时间和方式，投入资金用于苗圃的建设和运营，确保资金及时足额到位。资金投入包括但不限于土地平整费用、苗木采购费用、基础设施建设费用、人员工资等。具体投入金额及时间安排如下：在协议签订后的[x]个工作日内，甲方投入启动资金人民币[x]元，用于土地租赁定金支付及前期规划设计费用。在土地租赁合同签订后的[x]个工作日内，甲方投入人民币[x]元，用于土地平整及基础灌溉设施建设。在苗木采购前的[x]个工作日内，甲方投入人民币[x]元，确保苗木采购资金充足。在项目运营过程中，根据实际需要，甲方按照乙方提供的资金使用计划，及时投入资金，保障项目正常运转。负责协调与当地政府部门、周边村民等的关系，确保苗圃建设和经营过程中不受外部干扰。遵守本协议约定，不得擅自单方面解除协议或转让其在合作项目中的权益。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，获得合作项目的利润分配。负责苗圃的日常经营管理工作，包括但不限于苗木种植技术指导、人员管理、市场营销等，并有权根据实际情况制定具体的经营策略，但需报甲方备案。根据项目建设和运营需要，有权要求甲方按照协议约定提供资金支持。2.义务负责制定苗圃建设规划和详细的种植计划，包括苗木品种选择、种植密度、种植时间等，并报甲方审核通过后组织实施。具备专业的苗木种植和管理技术，确保苗木的成活率和品质。在苗圃建设和运营过程中，负责提供技术培训和指导，提高项目整体技术水平。负责招聘和管理苗圃工作人员，建立健全的人员管理制度，确保人员的工作效率和质量。人员工资及福利等费用由[双方协商承担方式]承担。负责苗木的市场营销工作，制定合理的销售价格和销售策略，拓展销售渠道，提高苗木销售量和销售额。及时向甲方汇报销售情况，并按照本协议约定进行利润分配。严格按照国家相关法律法规和行业标准进行苗圃建设和经营，确保项目合法合规运营。定期向甲方提供项目建设和运营情况报告，包括但不限于财务报表、苗木生长情况报告、销售情况报告等，接受甲方的监督和检查。对合作项目的资产进行妥善管理和维护，不得擅自处置项目资产。如因乙方原因造成项目资产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。遵守本协议约定，不得擅自单方面解除协议或转让其在合作项目中的权益。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。三、利润分配与亏损承担1.利润分配合作项目产生的利润在扣除各项成本、税费及预留一定比例的发展资金后，按照甲乙双方的出资比例进行分配。具体分配比例为：甲方占[x]%，乙方占[x]%。发展资金的预留比例为当年利润的[x]%，用于苗圃的扩大再生产、技术研发、市场拓展等方面。发展资金的使用需经甲乙双方共同协商决定。利润分配时间为每年的[具体时间]，乙方应在利润分配前[x]个工作日内，向甲方提供详细的财务报表和利润分配方案，经甲方审核确认后进行分配。2.亏损承担如合作项目出现亏损，甲乙双方按照出资比例共同承担亏损。在亏损发生后的[x]个工作日内，双方应按照各自出资比例补足亏损部分所需资金，以维持项目的正常运营。若因一方违约或过错导致合作项目亏损的，违约方或过错方应承担全部或部分亏损责任，并赔偿对方因此遭受的损失。四、资金管理1.设立合作项目专用账户，由[双方协商指定一方或第三方]负责管理。所有与合作项目相关的资金收入和支出均通过该专用账户进行核算。2.资金支出需按照双方共同制定的资金使用计划进行，重大资金支出（金额超过人民币[x]元）需经甲乙双方共同签字确认后方可支付。3.乙方应定期（每月/每季度）向甲方提供资金使用情况报告，包括资金收支明细、用途说明等，确保资金使用透明、合理。4.甲方有权对专用账户的资金使用情况进行监督检查，如发现资金使用存在问题，有权要求乙方立即整改。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额投入资金，每逾期一日，应按照未投入金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按照技术规范种植苗木导致苗木成活率未达到约定标准、未及时向甲方汇报经营情况等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给合作项目造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，擅自单方面解除协议或转让其在合作项目中的权益的，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商恢复本协议的履行或协商解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、协议变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力等原因导致合作项目无法继续进行，且双方无法就协议变更达成一致意见的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；合作项目连续亏损超过[x]年，且双方认为继续合作已无实际意义的。3.协议解除后，双方应按照法律法规及本协议的约定进行清算，结清各项费用，并按照出资比例分配剩余资产或承担亏损。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲