工程转让转包协议书

工程转让转包协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一项工程相关权益，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该工程权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程基本情况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：[对工程具体施工内容进行详细描述，包括但不限于建筑物的类型、规模、结构形式，以及各项专业工程的具体工作内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等][明确工程涉及的具体材料、设备要求，例如主要建筑材料的品牌、规格、型号，以及特殊设备的技术参数等]4.工程立项批准文号：[如有相关文号，详细填写]5.工程规划许可证号：[如有相关文号，详细填写]二、转让转包标的及价格1.转让转包标的：甲方将其在上述工程中享有的全部权益转让给乙方，包括但不限于已签订的与工程相关的合同权利、义务，工程前期投入所形成的资产、资料等。2.转让转包价格：乙方应向甲方支付的转让转包价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含甲方转让转包标的的所有费用，乙方不再另行向甲方支付其他任何费用，但因工程变更导致的费用调整除外（具体工程变更费用调整方式见本协议第五条）。三、付款方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方未能按照本协议约定履行义务，定金不予退还；若甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。2.首付款：在甲方协助乙方完成工程相关权益的交接手续，并向乙方提供完整、有效的工程资料后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：在工程竣工验收合格且乙方确认无任何质量问题及其他遗留问题后的[x]个工作日内，乙方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让转包价款。对乙方履行本协议情况进行监督检查。2.义务确保其对转让转包标的享有合法、完整的权益，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，并向乙方提供相关证明文件及资料。负责在本协议签订后[x]个工作日内，将工程相关的全部资料（包括但不限于施工图纸、技术资料、合同文件、往来函件等）移交给乙方，并协助乙方办理与工程相关的各项手续（如需），确保乙方能够顺利接手工程并开展后续工作。在乙方施工过程中，应根据乙方要求，配合乙方处理与工程相关的事宜，包括但不限于提供技术支持、协调与第三方的关系等，但乙方应承担甲方因此产生的合理费用。自本协议生效之日起，不得再就该工程与任何第三方签订类似转让转包协议或其他影响乙方权益的协议，并应确保其工作人员及关联方不得干扰乙方正常施工。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，配合乙方办理工程相关手续及交接工作。按照本协议约定取得工程相关权益后，有权自主开展工程施工、管理等工作，并享有工程收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让转包价款。负责工程的施工组织、管理及安全、质量等工作，严格按照国家相关法律法规、工程建设标准及设计文件要求进行施工，确保工程质量合格，并承担因工程施工过程中产生的一切责任和费用。在施工过程中，应遵守施工现场所在地的相关规定，文明施工，保护周边环境。如因乙方原因导致任何纠纷或损失，由乙方自行承担全部责任。自本协议生效之日起，及时向甲方通报工程进展情况，并定期向甲方提供工程报表及相关资料。在工程竣工验收合格后，负责按照国家相关规定及合同约定对工程进行保修，并承担保修期间的全部费用。五、工程变更1.在工程施工过程中，如因设计变更、业主要求变更或其他不可抗力等原因导致工程内容发生变更，乙方应在收到变更通知后的[x]个工作日内书面通知甲方。2.双方应根据变更的具体情况，协商确定变更部分的工程价款及工期调整。变更价款的计算原则为：对于有适用或类似变更工程的单价，按照已标价工程量清单或预算书中相同项目的单价认定；对于没有适用但有类似变更工程的单价，可以参照类似项目单价认定；对于没有适用也没有类似变更工程单价的，由双方根据合理的成本加利润原则协商确定单价，并签订补充协议。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应采取合理措施尽量减少工期延误，并及时通知甲方。如因乙方原因未能及时采取措施导致工期延误扩大的，乙方应承担相应责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常取得工程权益或开展工作，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让转包价款的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让转包价款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让转包价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方在工程施工过程中违反国家法律法规、工程建设标准及设计文件要求，导致工程质量不合格或出现安全事故等问题，乙方应负责无偿返工整改，直至工程质量合格，并承担由此产生的全部费用和责任。如给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________