房屋分配归属协议书

房屋分配归属协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方基于特定的关系和事实情况，就位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]的房屋（以下简称"该房屋"）的分配归属事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体门牌号为[x]。2.房屋面积：经专业测量机构测量，该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋性质：[明确房屋性质，如商品房、经济适用房、房改房等]，房屋所有权证号为[x]。4.附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、分配归属约定1.甲乙双方一致同意，该房屋归[具体归属方]所有。2.自本协议生效之日起，房屋的占有、使用、收益和处分权均归[归属方]行使，另一方不得干涉。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，要求乙方协助办理房屋相关手续。对房屋的分配情况享有知情权。2.义务协助乙方办理与房屋分配相关的手续，提供必要的证明文件和资料。不得擅自变更本协议约定的房屋分配归属。保证向乙方提供的关于房屋的信息真实、准确、完整。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，获得相应的房屋权益。要求甲方协助办理与房屋相关的手续。2.义务配合甲方办理房屋分配相关手续，提供必要的协助。不得擅自处分房屋或其附属设施，损害甲方利益。按照本协议约定履行相关义务，不得违反协议约定。四、房屋过户及相关费用承担1.过户时间：双方应在本协议生效后[x]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.费用承担：办理房屋产权过户手续所需缴纳的各项税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由[具体承担方]承担。如因政策调整导致税费承担方发生变化，双方应协商解决。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自变更房屋分配归属或阻碍乙方办理房屋相关手续，应向乙方支付房屋总价值[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自处分房屋或其附属设施，或阻碍甲方办理房屋相关手续，应向甲方支付房屋总价值[x%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方未按照本协议约定的时间履行义务，每逾期一日，应按照房屋总价值的[x‰]向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月__