婚内房子赠予协议书

婚内房子赠予协议书甲方（赠与人）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________住址：__________________联系电话：______________________乙方（受赠人）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________住址：__________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚内关于房产赠予的相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物具体描述甲方拥有位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产（以下简称"该房产"）。该房产系甲方在婚姻关系存续期间取得，目前为夫妻共同财产。二、赠予事项1.甲方自愿将上述房产中属于自己的份额无偿赠予乙方，乙方同意接受该赠予。2.赠予行为仅限于房产的所有权，不包括该房产占用范围内的土地使用权以及附着于该房产的其他附属设施、设备等。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠予房产变更登记手续完成前，若出现法定撤销赠予情形，有权依法撤销赠予。2.义务保证对赠予房产拥有合法处分权，未设置任何抵押、质押、查封等权利限制，亦不存在任何权属纠纷。协助乙方办理房产赠予变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并按照相关部门要求履行必要的协助义务。自本协议签订之日起，妥善保管该房产相关资料及证件，不得擅自损毁、丢失或变更，确保办理赠予变更登记手续时能够顺利提供。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理房产赠予变更登记手续等义务。自本协议生效且完成房产赠予变更登记手续后，依法享有该赠予房产的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠予。承担办理房产赠予变更登记手续过程中应由乙方缴纳的各项税费及相关费用。在未完成房产赠予变更登记手续前，不得擅自对该房产进行处分，包括但不限于转让、抵押、出租等。四、赠予变更登记手续1.双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理房产赠予变更登记手续。2.办理变更登记手续所需的具体流程及要求，双方应按照不动产登记部门的规定执行。甲方应积极配合乙方提供身份证明、结婚证、房屋所有权证等相关资料，并协助乙方填写各类申请表格。3.若因政策调整、不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致办理赠予变更登记手续延迟或出现障碍，双方应相互协商，采取合理措施解决问题，确保能够尽快完成登记手续。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助办理房产赠予变更登记手续的义务，每逾期一日，应按照房产价值的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房产价值的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定承担办理房产赠予变更登记手续过程中应由乙方缴纳的各项税费及相关费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接受的赠予房产（如有），同时乙方应按照房产价值的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若一方擅自对赠予房产进行处分，导致本协议无法继续履行或给对方造成损失的，擅自处分方应按照房产价值的[x]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记部门留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方