承包生态果园协议书

承包生态果园协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处生态果园（以下简称"果园"），乙方有意承包该果园进行经营管理，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方承包甲方生态果园事宜达成如下协议：一、果园基本情况及承包标的物1.果园位置：该果园位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.果园面积：果园总面积为[x]亩，其中已种植果树的面积为[x]亩，未开垦或闲置的土地面积为[x]亩。3.果园现状：果园内现有果树品种包括[列举现有果树品种]，树龄大致为[具体树龄范围]，果树生长状况总体良好，但部分果树需要进行适当的修剪、施肥、病虫害防治等养护工作。果园内还配备有灌溉设施[详细描述灌溉设施情况，如灌溉管道铺设范围、水泵数量及位置等]、排水系统[排水渠道走向及相关设施情况]、简易房屋[房屋位置、面积及用途]等基础设施。4.承包标的物：乙方承包的标的物为上述生态果园的全部经营权，包括但不限于果园内的土地、果树、基础设施以及果园相关的附属权益。乙方有权自主决定果园的经营管理方式，但需遵守本协议及相关法律法规的规定。二、承包期限1.本协议承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。乙方如需继续承包，应在承包期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。3.费用调整：承包期间，如遇国家政策调整、市场行情重大变化或果园经营成本显著增加等不可抗力因素，导致承包费用需要调整的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议对承包费用进行相应调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的果园经营管理活动进行监督，提出合理的意见和建议。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证对果园拥有合法的所有权或经营权，确保乙方在承包期内能够正常经营管理果园。协助乙方办理与果园经营管理相关的手续，如农业生产许可证、营业执照等（如需），所产生的费用由乙方承担。在承包期内，不得擅自干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对果园的重大经营决策提出合理建议，双方应协商一致后实施。向乙方提供果园现有的相关资料，包括但不限于果园土地权属证明、果树品种及生长情况记录、基础设施建设资料等，以便乙方更好地了解果园现状，开展经营管理工作。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，享有果园的自主经营权，有权根据市场需求和果园实际情况，自主决定果树种植品种的调整、农业生产经营活动的安排等，但不得违反法律法规及本协议约定。有权使用果园内现有的基础设施，如灌溉设施、排水系统、简易房屋等，并负责对其进行日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当造成基础设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。有权依法依规对果园产出的水果及其他农产品进行销售，并享有销售收益。在承包期内，如遇政府征收、征用果园土地或因不可抗力因素导致果园无法继续经营的，乙方有权获得相应的补偿，并按照本协议约定处理相关事宜。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。依法依规开展果园经营管理活动，遵守国家有关农业生产、环境保护、食品安全等方面的法律法规和政策要求，不得从事违法违规经营行为。负责果园的日常生产经营管理工作，包括但不限于果树的种植、养护、病虫害防治、施肥、修剪，以及果园的灌溉、排水、除草等工作，确保果树的正常生长和果园的良好经营状态。合理使用果园内的土地和资源，不得擅自改变果园土地用途或进行破坏性开发。如需对果园进行改造、建设或增加其他经营项目的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。定期向甲方汇报果园经营情况，接受甲方的监督检查。在承包期届满或本协议提前解除时，按照本协议约定将果园及相关设施设备完好地交还给甲方。承担果园经营过程中产生的各项税费及其他费用，如水电费、农药化肥费、工人工资等。五、果园的经营管理1.种植规划：乙方应根据果园实际情况和市场需求，制定合理的果树种植规划。在调整果树种植品种时，应提前告知甲方，并确保调整后的种植品种符合果园的生态环境和经营效益要求。2.农业生产管理：乙方应采用科学合理的农业生产管理方法，确保果树的健康生长和果实的品质产量。具体措施包括但不限于定期施肥、适时修剪、及时防治病虫害等。同时，乙方应做好农业生产记录，包括施肥时间、施肥种类及用量、病虫害防治情况、果树生长状况等，以便追溯和查询。3.农产品销售：乙方有权自主销售果园产出的水果及其他农产品，但应遵守相关法律法规和市场规则。乙方应建立健全农产品销售渠道，积极拓展市场，提高农产品的销售量和销售额。在销售过程中，乙方应保证农产品的质量安全，不得销售假冒伪劣产品。4.环境保护：乙方在果园经营管理过程中，应注重环境保护，采取有效措施防止水土流失、土壤污染、水源污染等。严禁使用国家禁止的高毒、高残留农药和化肥，推广使用绿色环保的农业生产资料和技术。六、果园设施设备的维护与更新1.设施设备维护：乙方负责对果园内现有的灌溉设施、排水系统、简易房屋等基础设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修，维修费用由乙方承担。2.设施设备更新：在承包期内，如因生产经营需要或设施设备老化等原因，乙方需要对果园设施设备进行更新或改造的，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。更新或改造所需费用由乙方自行承担。更新或改造后的设施设备所有权归乙方所有，承包期满后，乙方应将其完好地留给甲方。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营果园的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供果园相关资料，影响乙方正常经营管理的，甲方应给予乙方一定的补偿。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方违反法律法规或本协议约定，擅自改变果园土地用途、进行破坏性开发或从事其他违法违规经营行为，甲方有权解除本协议，收回果园经营权，乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定对果园设施设备进行维护保养，导致设施设备损坏无法正常使用的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成果园基础设施严重损坏，影响果园正常经营的，甲方有权解除本协议，乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担相应的修复费用。若乙方在承包期届满或本协议提前解除时，未按照本协议约定将果园及相关设施设备完好地交还给甲方，乙方应负责修复或赔偿，使其恢复至交付时的状态。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行委托第三方进行修复或处理，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等