电梯广告租赁协议书

电梯广告租赁协议书甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯广告资源，乙方有意租赁电梯广告位用于自身广告宣传活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方电梯广告位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广告位位置：甲方将位于[具体小区名称及地址]内的[电梯编号]部电梯轿厢壁作为广告位出租给乙方使用。该电梯覆盖的楼层为[起始楼层][终止楼层]，服务于该小区内的居民。2.广告形式：乙方可在租赁的电梯轿厢壁上张贴或悬挂平面广告、电子显示屏广告等符合法律法规及小区物业管理规定的广告形式。广告内容应符合法律法规规定，不得包含违法、违规、有害、虚假、误导性或侵犯第三方权益的信息。3.广告展示期限：自本协议生效之日起[租赁期限起始日期]至[租赁期限终止日期]，共计[x]个月。乙方应在该期限内按照本协议约定进行广告展示。4.广告制作与安装：乙方负责广告的设计、制作及安装。广告制作应符合相关质量标准，确保在租赁期限内能够正常展示且不影响电梯的正常使用和安全。乙方在安装广告前应提前通知甲方，并确保安装过程符合小区物业管理规定，如因乙方安装广告行为给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的广告位租金及其他费用。有权对乙方的广告内容和形式进行审查，如发现乙方广告存在违反法律法规、小区物业管理规定或本协议约定的情况，有权要求乙方限期整改，乙方未按要求整改的，甲方有权采取措施制止乙方广告展示，并追究乙方违约责任。有权在本协议约定的范围内对电梯广告位进行管理和维护，包括但不限于定期检查广告位状况、对广告位进行清洁等。因甲方管理和维护行为导致乙方广告受损的，甲方应承担相应赔偿责任，但因乙方自身原因或不可抗力因素导致的除外。2.义务保证其对出租的电梯广告位拥有合法的所有权或使用权，有权将该广告位出租给乙方，并确保该广告位的出租行为不违反法律法规及小区物业管理规定。协助乙方办理广告展示所需的相关手续，如向小区物业管理方报备等，并提供必要的证明文件和协助。在租赁期限内，按照本协议约定为乙方提供稳定的广告展示环境，不得擅自中断或干扰乙方广告的正常展示。如因甲方原因导致乙方广告无法正常展示的，甲方应按照本协议约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的租赁期限和广告位范围内，有权按照本协议约定自主设计、制作和展示广告。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持，如协助办理广告展示手续等。如因甲方原因导致乙方广告无法正常展示或遭受损失的，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付广告位租金及其他费用。确保广告内容符合法律法规规定、小区物业管理规定及本协议约定，不得发布违法、违规、有害、虚假、误导性或侵犯第三方权益的广告。乙方应自行承担因广告内容违法违规等问题引发的一切法律责任。在广告展示期间，负责对广告进行日常维护和管理，确保广告的正常展示效果。如因乙方原因导致广告损坏、脱落或影响电梯正常使用的，乙方应及时修复或采取其他补救措施，并承担相应费用。如因乙方广告展示行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时拆除广告，并清理广告位，恢复原状。如乙方未按时拆除广告或清理广告位的，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的电梯广告位租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到乙方租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.支付账户：甲方收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的广告内容规定，发布违法、违规、有害、虚假、误导性或侵犯第三方权益的广告，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并限期整改。乙方未按要求整改的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的期限或方式拆除广告或清理广告位，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行拆除广告并清理广告位，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定为乙方提供稳定的广告展示环境，擅自中断或干扰乙方广告的正常展示，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议终止：本协议在下列情形下终止：租赁期限届满，双方未续签协议的；双方协商一致提前解除本协议的；因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本协议无法继续履行的；一方违反本协议约定，另一方依据本协议约定解除本协议的。3.保密条款：双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议终止后[x]年。4.通知与送达：双方在本协议中填写的联系方式即为各自的有效送达地址。任何一方如变更联系方式，应提前[x]日书面通知对方。一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；以专人送达或其他方式送达的，自送达之日视为送达。5.协议份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：