房屋失火调解协议书

房屋失火调解协议书甲方：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方房屋发生失火事件，对乙方造成了一定的影响和损失，甲乙双方经友好协商，就房屋失火相关事宜达成如下调解协议：一、失火房屋基本情况1.房屋地址：[具体地址]2.房屋用途：[居住/商用等]3.房屋结构及面积：[详细描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等，并注明建筑面积]二、失火事件概述[具体日期]，甲方房屋发生失火，火势蔓延，对周边房屋及相关设施造成了损害，乙方房屋受到波及，产生了经济损失和其他影响。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方提出的赔偿要求进行合理抗辩，并提供相关证据证明自身不存在过错或过错程度较低。在乙方提供充分证据证明损失的情况下，有权要求核实损失情况及赔偿金额的合理性。2.义务积极配合乙方调查失火原因及损失情况，提供相关信息和协助。对因自身原因导致房屋失火给乙方造成的损失承担赔偿责任。采取合理措施防止损失进一步扩大，如及时报警、组织灭火等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方赔偿因房屋失火造成的直接经济损失，包括但不限于房屋修复费用、财物损失等。有权要求甲方赔偿因失火导致的间接损失，如临时居住费用、经营中断损失等（如有）。在协商赔偿事宜过程中，有权要求甲方提供相关信息和资料，以便准确计算损失。2.义务如实向甲方陈述因失火造成的损失情况，提供详细的损失清单及相关证据，如购物发票、维修报价单、现场照片等。按照本协议约定的方式和时间与甲方进行沟通协商，积极配合甲方核实损失情况。在获得甲方赔偿后，不得就同一损失再次向甲方主张权利。四、损失赔偿范围及金额1.直接经济损失房屋修复费用：经双方共同委托专业评估机构评估，乙方房屋修复费用为人民币[x]元。具体修复项目及费用明细如下：[详细列出各项修复项目及对应的金额，如墙面修复[x]元、屋顶修缮[x]元等]财物损失：乙方提供的财物损失清单显示，因失火造成的财物损失共计人民币[x]元。损失财物包括但不限于家具、电器、衣物等，具体清单如下：[逐一列出受损财物名称、品牌、型号、购买时间及损失金额]2.间接经济损失临时居住费用：因房屋失火无法正常居住，乙方自失火之日起至房屋修复完成期间，在外临时租房居住，产生临时居住费用共计人民币[x]元。乙方提供了租赁合同及租金支付凭证作为证明。经营中断损失（如有）：若乙方房屋为经营性用房，因失火导致经营活动中断，经评估机构评估及双方协商，经营中断损失为人民币[x]元。损失计算依据包括但不限于火灾前一段时间的平均营业收入、经营成本、预期利润等，具体计算方式及相关资料如下：[详细说明经营中断损失的计算依据和过程，附上相关财务报表、纳税记录等资料]综上所述，甲方应向乙方支付的赔偿金额总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。五、赔偿支付方式及时间1.支付方式：甲方应通过银行转账方式将赔偿款支付至乙方指定的银行账户。2.支付时间：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付赔偿款总额的[x]%，即人民币[x]元；在乙方完成房屋修复并经双方验收合格后的[x]个工作日内，支付剩余赔偿款人民币[x]元。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________六、房屋修复及验收1.修复责任：乙方负责按照专业评估机构出具的修复方案对受损房屋进行修复，确保修复后的房屋质量符合相关标准和要求。2.修复期限：乙方应在本协议签订后的[x]日内开始房屋修复工作，并在[x]日内完成修复。如因特殊情况需要延长修复期限，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意。3.验收标准：修复完成后，双方应按照国家相关建筑质量标准及本协议约定的修复方案进行验收。验收合格的标准为房屋结构安全、外观及内部装修恢复至失火前状态，各项功能正常。4.验收程序：乙方修复工作完成后，应提前[x]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]日内组织双方共同验收。如验收过程中发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。验收合格后，双方应签署房屋修复验收报告。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部赔偿款及违约金，同时承担乙方因主张权利而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成房屋修复工作，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担，乙方应在甲方支付费用后的[x]日内支付给甲方。同时，乙方还应按照赔偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假损失清单或证据，骗取甲方赔偿款的，乙方应全额退还已收取的赔偿款，并按照赔偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权追究乙方的法律责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________