仓储物业协议书范本

仓储物业协议书范本甲方（仓储物业提供方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（仓储物业使用方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有仓储物业，乙方有仓储需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方仓储物业事宜达成如下协议：一、仓储物业具体描述1.位置：甲方提供的仓储物业位于[具体地址]，该物业所在区域交通便利，便于货物的运输与装卸。2.面积：仓储物业的建筑面积为[x]平方米，其中实际可用于仓储的面积为[x]平方米。3.设施设备：甲方应确保仓储物业具备以下基本设施设备：消防设施，包括但不限于消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统等，以符合国家消防安全标准，确保乙方货物及人员安全。通风设备，保持仓库内空气流通，防止货物受潮、霉变等情况发生。照明设备，提供充足且稳定的照明，满足乙方日常货物出入库及管理需求。电力供应系统，配备足够容量的电力设施，以保障乙方仓储运营中各类设备的正常用电。甲方应保证上述设施设备在协议期内处于正常运行状态，如出现故障应及时维修或更换，维修时间不得影响乙方正常使用仓储物业。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定向乙方收取仓储费用。对乙方在仓储物业内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本协议约定。在乙方未按协议约定履行义务时，有权采取相应措施，如要求乙方整改、暂停服务直至解除协议等。2.义务：按照协议约定的时间和条件向乙方交付仓储物业，确保物业符合本协议约定的使用标准。负责仓储物业及附属设施设备的维修、保养（正常损耗除外），确保其正常使用功能。提供必要的安全保障措施，如门禁系统、监控设备等，保障乙方货物安全。协助乙方办理与仓储相关的手续，如货物进出库登记、备案等，但乙方应提供必要的协助和文件。遵守国家法律法规及政策规定，不得从事任何损害乙方利益或违反法律法规的行为。（二）乙方权利义务1.权利：在协议约定的范围内，按照自身经营需求合理使用仓储物业。要求甲方按照协议约定提供仓储服务和设施设备维护等相关协助。对甲方提供的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付仓储费用及其他相关费用。遵守国家法律法规及本协议约定，合法使用仓储物业，不得利用仓储物业从事违法违规活动。对所存储货物的安全负责，按照相关规定进行货物的存放、保管，采取必要的防火、防盗、防潮等措施。在货物进出库时，提前通知甲方，并配合甲方进行货物的清点、登记等工作。未经甲方书面同意，不得擅自改变仓储物业的结构、用途或转租给第三方。三、仓储费用及支付方式1.仓储费用标准：乙方应按照每月每平方米[x]元的标准向甲方支付仓储费用，每月仓储费用总计为[x]元。该费用包含仓储物业的使用费用、基本设施设备的使用费用等，但不包含因乙方特殊需求额外产生的费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，以银行转账的方式将当月仓储费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[x]个工作日内，向乙方提供正式发票。3.费用调整：甲方有权根据市场行情、物价变动等因素，提前[x]个月书面通知乙方调整仓储费用标准。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内，就是否接受调整费用与甲方进行协商。如乙方未在规定时间内提出异议，则视为乙方接受调整后的费用标准。四、仓储期限1.本协议仓储期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]个月。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、货物存储与管理1.乙方应按照货物的性质、特点等进行合理分类存放，不得将易燃、易爆、有毒等危险物品与其他货物混存。2.乙方应负责所存储货物的日常管理，包括但不限于货物的盘点、清查等工作，并定期向甲方提供货物存储情况报告。3.甲方有权对乙方存储的货物进行抽查，乙方应予以配合。如发现货物存在问题或违反本协议约定的情况，甲方有权要求乙方立即整改。六、保险1.乙方应自行负责对所存储货物购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。保险范围应涵盖货物在仓储期间可能面临的各种风险，如火灾、水灾、盗窃等。2.乙方应在购买保险后的[x]个工作日内，将保险单复印件提交给甲方备案。3.在货物发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关理赔事宜。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照协议约定按时交付仓储物业或提供的仓储物业不符合使用标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照当月仓储费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未履行设施设备维修、保养义务，影响乙方正常使用仓储物业的，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修或处理。如逾期未处理，每逾期一天，甲方应按照当月仓储费用的[x]‰向乙方支付违约金。因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常经营活动或泄露乙方商业秘密的，甲方应向乙方支付违约金[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照协议约定按时支付仓储费用及其他相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停服务直至乙方支付全部费用及违约金，并有权解除本协议，要求乙方承担违约责任。若乙方违反本协议约定，利用仓储物业从事违法违规活动或擅自改变仓储物业结构、用途、转租第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应按照当月仓储费用的[x]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照协议约定对货物进行妥善存储和管理，导致货物损坏、丢失等情况发生的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方也应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（