茶场承包协议书范本

茶场承包协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[茶场具体地址]的茶场（以下简称"该茶场"），乙方有意承包经营该茶场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、茶场基本情况及承包标的物描述1.茶场位置：该茶场位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.茶场面积：茶场总面积为[x]亩，其中茶树种植面积为[x]亩，其他配套设施及空闲土地面积为[x]亩。3.茶树品种及状况：茶场内茶树品种主要为[具体茶树品种]，树龄约为[x]年，茶树生长状况总体良好，但部分区域存在[简要说明茶树存在的问题，如局部老化、病虫害等情况]。4.配套设施：茶场拥有以下配套设施：灌溉系统：包括[灌溉设施名称及规格，如若干个喷灌喷头、[x]米灌溉管道等]，可满足[x]亩茶树的灌溉需求。生产用房：[详细描述生产用房的数量、面积及结构，如[x]间砖混结构房屋，总面积为[x]平方米，可用于茶叶加工、储存等]。道路：茶场内部有[道路状况描述，如硬化道路[x]条，总长度为[x]米，宽度为[x]米，便于车辆通行和运输茶叶]。二、承包期限1.本协议承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应在期满后[x]日内将茶场及相关设施完好无损地交还甲方。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元整。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年的承包费用人民币[x]元整。此后，乙方应在每年的[具体支付日期]前，向甲方支付当年的承包费用。3.费用调整：承包期间，除因不可抗力因素外，承包费用不予调整。如遇国家政策调整或市场重大变化等特殊情况，双方可协商调整承包费用，但应提前[x]个月书面通知对方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对茶场的经营管理活动，要求乙方按照国家法律法规及本协议约定合理经营茶场。对茶场的土地及相关设施拥有所有权，有权在承包期限内按照本协议约定的方式使用茶场及设施。2.义务：保证对茶场所处土地拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期限内能够正常经营茶场，不受任何第三方的干扰和阻碍。在本协议签订之日起[x]日内，向乙方提供茶场的相关资料，包括但不限于土地承包合同、茶场现状资料、茶树品种资料等，以便乙方全面了解茶场情况。协助乙方办理与茶场经营相关的手续，如工商登记、税务登记等，但相关费用由乙方承担。在承包期间，如遇政府征收、征用茶场土地或因不可抗力因素导致茶场无法正常经营，应及时通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。（二）乙方权利与义务1.权利：在承包期限内，有权自主经营茶场，包括但不限于决定茶叶种植品种、生产加工方式、销售渠道等，但应遵守国家法律法规及本协议约定。有权使用茶场现有的配套设施及土地进行茶叶种植、生产和经营活动，但不得擅自改变茶场土地用途及损坏相关设施。在承包期内，因经营需要对茶场进行改造、扩建或增添设备的，在不影响茶场整体规划和甲方权益的前提下，经甲方书面同意后，乙方可自行投资建设，相关费用由乙方自行承担，承包期满后，乙方新增的不动产归甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方给予补偿，但双方另有约定的除外。2.义务：按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。按照国家法律法规及相关行业标准，合理、科学地经营茶场，保护茶树生长，提高茶叶产量和质量。负责茶场的日常经营管理，包括但不限于茶树的种植、养护、采摘、加工、销售等环节，承担因经营茶场产生的一切费用和风险。不得擅自将茶场转包、分包给第三方，如需转让本协议项下的承包经营权，须经甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。在承包期间，应妥善保管茶场的土地及相关设施，如因乙方故意或重大过失造成茶场土地或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家环保法律法规，做好茶场的环境保护工作，不得随意排放污染物，确保茶场周边环境不受污染。接受甲方的监督检查，按照甲方要求定期汇报茶场经营情况。五、茶叶生产与销售1.生产要求：乙方应按照国家相关茶叶生产标准和规范进行茶叶种植、加工，确保茶叶质量安全。在茶叶种植过程中，应合理使用农药、化肥等农资产品，严禁使用国家禁止的高毒、高残留农药，确保茶叶符合绿色、有机食品标准。2.销售方式：乙方有权自主销售茶叶，但应保证销售的茶叶来源合法、质量合格，并遵守相关市场管理规定。乙方应及时向甲方通报茶叶销售情况，包括销售价格、销售量、销售渠道等信息。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已欠承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营茶场或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变茶场土地用途、转包或分包茶场、损坏茶场土地及设施等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应负责恢复茶场原状或赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________