房产赠与协议书个人

房产赠与协议书个人甲方（赠与人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿将其拥有的房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房产赠与协议：一、赠与房产的基本情况1.房产位置：位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房产性质：[房屋性质，如商品房、经济适用房等]。3.附属设施：该房产附属的车库（位）、储物间等设施一并赠与乙方。二、赠与的条件和方式1.赠与条件：本赠与为无条件赠与，甲方将上述房产无任何附加条件地赠与乙方。2.赠与方式：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，协助乙方办理房产过户登记手续，将房产所有权转移至乙方名下。过户所需的税费按照法律法规的规定由双方各自承担。三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。在赠与房产过户登记手续办理完毕之前，若出现法定或约定的可撤销赠与情形，甲方有权依法撤销赠与。2.义务保证对赠与房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。向乙方如实告知赠与房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、居住使用情况等。积极协助乙方办理房产过户登记手续，提供办理过户所需的一切文件和资料，并按照法律法规的要求配合相关部门的工作。自本协议签订之日起至房产过户登记手续办理完毕期间，妥善保管赠与房产，不得擅自处分该房产，如出售、抵押、出租等。（二）乙方的权利和义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定履行协助办理房产过户登记手续等义务。在房产过户登记手续办理完毕后，依法享有该房产的所有权及相关权益。2.义务按照本协议的约定接受甲方的赠与。协助甲方办理房产过户登记手续，提供办理过户所需的身份证明等文件和资料，并按照法律法规的要求缴纳自己应承担的过户税费。在接受赠与时，应承担因赠与行为可能产生的相关费用，如契税、印花税等。四、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理房产过户登记手续，每逾期一日，应按照房产价值的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与房产价值相当的款项，同时甲方应按照房产价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议的约定协助甲方办理房产过户登记手续或未按照约定接受赠与，每逾期一日，应按照房产价值的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接受的赠与房产或按照房产价值的[x%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议的约定，擅自处分赠与房产，乙方有权要求甲方返还房产，并要求甲方按照房产价值的[x%]向乙方支付违约金。4.若因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿对方全部损失的责任。损失包括但不限于直接损失、间接损失、因主张权利而产生的律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：________