房屋借用名字协议书

房屋借用名字协议书甲方（出名人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（实际借用人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要借用甲方的名字购买位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该房屋的购买价格为人民币______元，乙方已实际支付全部购房款项，包括但不限于购房款、契税、维修基金等相关费用。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.甲方仅作为该房屋的名义登记人，不享有该房屋的实际权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。2.甲方应按照乙方的要求，配合办理与该房屋相关的一切手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权登记、银行贷款等手续，所需费用由乙方承担。3.未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该房屋进行抵押、转让、出租或设置其他任何权利负担。4.甲方应妥善保管与该房屋相关的所有证件、资料，并在乙方需要时及时提供。5.在房屋借用期间，若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。乙方权利与义务1.乙方享有该房屋的实际权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。乙方有权决定该房屋的使用方式、是否出租、出售等。2.乙方应按时足额向甲方支付借用该房屋名字的费用（如有），具体费用及支付方式由双方另行约定。3.乙方应按照购房合同及相关法律法规的规定，按时履行与该房屋相关的各项义务，包括但不限于按时偿还银行贷款、缴纳物业费、水电费等费用。4.在房屋借用期间，乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如因乙方原因导致房屋损坏或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更该房屋的名义登记人。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付借用该房屋名字的费用为人民币______元，支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。2.如因该房屋产生的其他费用，如银行贷款利息、物业费、水电费等，均由乙方承担。四、房屋交付与使用1.甲方应在房屋具备交付条件后，按照乙方的要求及时将房屋交付给乙方使用。2.乙方在接收房屋后，应按照房屋现状进行使用和管理，如发现房屋存在质量问题或其他瑕疵，应及时通知甲方，并与开发商协商解决。五、产权登记与变更1.该房屋的产权登记在甲方名下，但实际权益归乙方所有。在房屋借用期间，双方应积极配合办理与产权登记相关的手续，确保乙方的权益得到保障。2.在乙方满足办理产权变更登记条件时，甲方应无条件配合乙方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至乙方名下，所需费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将该房屋进行抵押、转让、出租或设置其他任何权利负担，导致乙方权益受损的，甲方应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付借用费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的借用费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照购房合同及相关法律法规的规定履行与该房屋相关的各项义务，导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定的借用费用总额的______%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______