产业地产监管协议书

产业地产监管协议书甲方（监管方）：名称：[监管方公司全称]统一社会信用代码：[监管方公司税号]法定代表人：[监管方公司法定代表人姓名]地址：[监管方公司地址]联系方式：[监管方联系电话]乙方（被监管方）：名称：[被监管方公司全称]统一社会信用代码：[被监管方公司税号]法定代表人：[被监管方公司法定代表人姓名]地址：[被监管方公司地址]联系方式：[被监管方联系电话]鉴于甲方在产业地产领域具备专业的监管能力和经验，乙方拥有特定的产业地产项目或相关业务，为了规范产业地产的运营管理，保障各方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就产业地产监管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）产业地产项目范围1.土地信息乙方所开发或运营的产业地产项目位于[具体地理位置]，土地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如工业用地、商业用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。土地取得方式为[出让/划拨/租赁等具体方式]，相关土地出让合同编号为[合同编号]。2.地上建筑物及附属设施产业地产项目内已建成的建筑物包括[列举主要建筑物名称及用途，如厂房、办公楼、研发中心等]，总建筑面积为[x]平方米。建筑物的建设工程规划许可证编号为[许可证编号]，施工许可证编号为[许可证编号]。附属设施涵盖[详细说明附属设施，如停车场、绿化景观、污水处理设施等]，具体规格、数量及状况以实际现状为准。（二）监管服务内容1.产业地产规划与建设监管甲方负责监督乙方产业地产项目的规划实施情况，确保项目建设符合经批准的规划设计方案，包括但不限于建筑物的布局、高度、容积率等指标。对项目建设工程的质量、安全进行全程监管，检查施工单位的资质及施工过程中的各项操作是否符合相关建筑工程质量和安全标准，督促乙方及施工单位及时整改发现的问题。2.产业地产运营管理监管监督乙方对产业地产项目的运营管理活动，包括但不限于入驻企业的筛选与管理、园区配套设施的维护与运营、物业管理服务等。审查乙方制定的产业地产运营管理制度和流程，确保其符合法律法规及行业规范要求，并监督制度的有效执行。3.产业政策执行监管跟踪国家及地方产业政策的变化，协助乙方解读相关政策，并监督乙方在产业地产项目中对产业政策的执行情况，确保项目符合产业发展导向。对于符合特定产业政策扶持条件的入驻企业，监督乙方按照政策要求落实相关扶持措施，保障企业合法享受政策优惠。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方产业地产项目的规划、建设、运营等情况进行定期或不定期检查，查阅相关文件、资料及账目。发现乙方存在违反法律法规、本协议约定或产业政策要求的行为时，有权要求乙方限期整改，并对整改情况进行跟踪检查。根据本协议约定及实际监管情况，对乙方的工作提出合理建议和意见。2.义务按照本协议约定的监管内容和标准，认真履行监管职责，为乙方提供专业、公正的监管服务。定期向乙方通报监管情况，及时反馈发现的问题及整改要求，并协助乙方解决监管过程中遇到的困难和问题。保守乙方在产业地产项目运营过程中涉及的商业秘密和其他机密信息，不得向第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行监管职责，提供必要的协助和支持。对甲方提出的监管意见和整改要求如有异议，有权在规定期限内提出申辩，并要求甲方进行复核。有权获取甲方提供的与产业地产监管相关的政策法规解读、行业动态等信息服务。2.义务积极配合甲方的监管工作，按照甲方要求提供真实、准确、完整的文件、资料及相关信息，不得隐瞒或虚报。对于甲方提出的整改要求，应制定切实可行的整改方案，并在规定期限内完成整改，及时向甲方反馈整改结果。按照国家法律法规、产业政策及本协议约定，合法合规地开发、建设和运营产业地产项目，保障项目的正常运行和入驻企业的合法权益。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行监管职责，导致乙方产业地产项目出现违规问题或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方泄露乙方商业秘密或机密信息的，应依法承担赔偿乙方因此遭受的全部损失的责任，并采取措施消除不良影响。（二）乙方违约责任1.乙方未配合甲方监管工作，拒绝提供相关文件、资料或提供虚假信息的，每逾期一日，应按照本协议监管服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照监管服务费用总额的[x%]支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.乙方未按照甲方提出的整改要求完成整改的，每逾期一日，应按照未整改事项涉及金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于暂停相关审批手续办理、向有关部门通报等，由此产生的一切后果由乙方承担。3.乙方违反国家法律法规、产业政策或本协议约定，导致产业地产项目出现重大违规问题或造成恶劣影响的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为自生效之日起[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月