房屋代办协议书范本

房屋代办协议书范本甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟进行房屋相关事务的办理，委托乙方提供代办服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋性质：[如住宅、商业、办公等]3.房屋面积：[x]平方米4.房屋所有权人：[甲方姓名或名称]（二）代办服务内容乙方接受甲方委托，为甲方办理以下房屋相关事务：1.产权登记手续：包括但不限于协助甲方准备产权登记所需资料，向相关登记部门提交申请，跟进办理进度，领取房屋产权证书等。2.过户手续：若涉及房屋过户，乙方负责协助甲方与受让方签订房屋买卖合同，办理网签备案，准备并提交过户所需材料，陪同甲方及受让方前往相关部门办理产权过户登记手续等。3.抵押登记手续：若甲方需要办理房屋抵押登记，乙方协助甲方准备抵押登记所需资料，向抵押权人及相关登记部门提交申请，办理抵押登记手续，并在抵押登记完成后领取他项权证等相关文件。4.其他相关手续：根据甲方需求及房屋实际情况，乙方还可能协助办理诸如房屋解押手续、土地出让手续、房屋测绘手续等与房屋相关的其他手续（如有）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供代办服务，并及时了解服务进展情况。对乙方提供的服务有知情权和监督权，有权对乙方的工作提出意见和建议。2.义务向乙方提供办理房屋相关事务所需的真实、准确、完整的资料，并保证资料的合法性。若因甲方提供虚假资料导致的一切后果，由甲方自行承担。按照本协议约定向乙方支付代办服务费用。积极配合乙方办理各项手续，根据乙方要求及时签署相关文件、提供身份证明等必要协助。在办理房屋相关事务过程中，若需要甲方亲自到场的，甲方应按照乙方通知的时间和地点准时到场。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代办服务费用。根据办理房屋相关事务的实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的代办服务。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报办理房屋相关事务的进展情况，解答甲方提出的疑问。因乙方原因导致未能按时、顺利办理完相关手续，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在办理手续过程中，如遇法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致无法按原计划办理的，应及时通知甲方，并协助甲方采取合理的解决方案。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方约定，甲方应向乙方支付的代办服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定包干价，包含乙方为完成本协议约定的代办服务内容所产生的一切费用，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。2.若在办理房屋相关事务过程中，因甲方原因导致增加额外的工作量或费用支出（如因甲方资料不全需多次补充、甲方要求变更办理事项等），则甲方应根据实际情况另行向乙方支付相应的费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付代办服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成本协议约定的主要代办服务事项（如完成产权登记手续、过户手续或抵押登记手续等其中一项主要手续）后，甲方应在收到乙方通知后的[x]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部代办服务事项，并将相关手续办理完毕且向甲方交付所有办理结果文件（如产权证书、他项权证等）后的[x]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停代办服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停服务而遭受的全部损失。2.若甲方提供的资料虚假、不完整或不符合要求，导致乙方无法按时、顺利办理相关手续，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，包括但不限于乙方的经济损失、向第三方支付的赔偿金、违约金等，同时乙方有权要求甲方按照本协议约定支付全部服务费用，并按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，不配合乙方办理手续或擅自变更、解除本协议，导致乙方无法继续履行代办服务的，甲方应按照本协议约定支付全部服务费用，并按照服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成代办服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方因故意或重大过失导致办理的手续存在错误或瑕疵，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的经济损失、因房屋问题导致的第三方索赔损失等，同时乙方应采取积极有效的措施协助甲方解决问题，直至问题得到妥善处理。3.若乙方违反本协议约定，泄露甲方提供的资料和信息，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或法律法规、政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分条款无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。若双方决定解除本协议，乙方应按照甲方已接受服务的实际情况收取相应费用，并将剩余费用退还甲方。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）发送至对方在本协议中填写的联系地址，视为送达。若通过快递方式送达的，以快递签收单显示的签收日期为准；若通过电子邮件送达的，以对方收到邮件的系统记录时间为准。（三）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方（