防水维修施工协议书

防水维修施工协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方位于[具体地址]的房屋存在防水问题，需要进行维修施工，乙方具备专业的防水维修施工资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行防水维修施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围甲方委托乙方对位于[具体地址]房屋的[详细部位，如卫生间、厨房、阳台等]进行防水维修。乙方应全面检查上述部位的防水情况，对存在渗漏问题的区域进行针对性维修，确保维修后的防水效果符合国家标准和行业规范。2.维修内容清理维修部位的基层，确保基层平整、干净、干燥，无松动、裂缝等缺陷。对基层进行处理，如涂刷基层处理剂，增强防水层与基层的粘结力。根据不同部位的特点，选用合适的防水材料进行防水层施工，确保防水层的厚度、均匀度等符合要求。在防水层施工完成后，进行闭水试验，时间不少于[x]小时，观察无渗漏现象后，方可进行后续施工或验收。对维修部位周边可能受影响的区域进行适当防护，避免施工过程中对其他部位造成损坏。3.维修标准乙方应按照国家现行的防水工程施工及验收规范，如《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）、《室内防水工程技术规程》（JGJ/T298）等相关标准进行施工，确保维修后的防水工程质量达到合格标准，在质保期内无渗漏现象。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成防水维修施工任务。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违规操作或施工质量不符合要求的情况，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，如房屋建筑图纸、原有防水施工资料等，协助乙方了解维修部位的具体情况。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入施工现场，协调与其他相关方的关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方完成施工后，及时组织验收，如无异议，应在规定时间内签署验收合格文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工现场条件发生变化等原因导致施工无法正常进行或增加施工难度，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务按照本协议约定的维修范围、内容和标准，组织专业的施工队伍进行防水维修施工，确保施工质量。制定详细的施工方案，并报甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。施工过程中，严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。对施工过程中产生的建筑垃圾及时清理，保持施工现场的整洁。负责施工过程中的质量检验和检测工作，确保每一道工序符合质量标准。在施工完成后，应进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。按照国家相关规定和本协议约定，对维修后的防水工程提供质保服务。质保期内，如出现因乙方施工质量问题导致的渗漏等情况，乙方应免费进行维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次防水维修施工的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为含税价，包含乙方完成本协议约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部防水维修施工任务，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后的[x]个工作日内进场施工。2.预计总工期为[x]天，自乙方进场施工之日起计算。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后的[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。3.在施工过程中，乙方应按照施工方案合理安排施工进度，确保按时完成维修任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量保证及售后服务1.质量保证乙方承诺对本次防水维修施工工程提供[x]年的质量保证期。质量保证期自工程验收合格之日起计算。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致维修部位出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内派人到现场进行免费维修。2.售后服务质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务。甲方如有防水维修需求，应提前[x]天通知乙方。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内派人到现场查看，并根据实际情况提供维修方案和报价。经甲方同意后，乙方应按照约定进行维修，维修费用按照实际发生额由甲方支付。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修范围、内容、标准或工期进行施工，乙方应负责无偿整改直至达到要求。如因乙方原因导致工程质量不合格或延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方在质保期内未按照约定履行质量保证及售后服务义务，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议约定，导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________