合并户型协议书模板

合并户型协议书模板甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就合并户型事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，特签订本合并户型协议书（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述（一）合并户型基本情况1.双方拟合并的户型位于[房屋具体地址]，原户型分别为甲方所有的[甲方户型具体情况，如几室几厅几厨几卫，面积等]和乙方所有的[乙方户型具体情况，如几室几厅几厨几卫，面积等]。2.合并后的户型经双方协商确定为[合并后户型具体情况，如几室几厅几厨几卫，面积等]，具体以双方共同认可的设计方案和相关图纸为准。（二）合并方式及范围1.合并方式：双方同意拆除两户型之间的隔断墙等阻碍部分，按照双方确定的设计方案对室内空间进行重新布局和装修，以实现户型合并的目的。2.合并范围：包括但不限于室内墙面拆除与新建、地面铺设、水电线路改造、门窗更换与安装、厨卫设施调整与装修等与户型合并相关的全部工程内容。（三）相关设施设备1.水电气设施：合并后户型的水电气设施将根据新的户型结构进行合理调整和铺设，确保正常使用。双方应配合相关部门办理水电气过户或变更手续，费用由[具体承担方]承担。2.空调、暖气等设备：原户型内各自的空调、暖气等设备在合并后如需迁移或调整位置，由[负责方]负责实施，费用由[具体承担方]承担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权参与合并户型方案的讨论和确定，提出合理意见和建议。对合并户型过程中的工程质量、进度等情况进行监督。2.义务按照本协议约定及双方确定的方案，及时向乙方支付应承担的费用。积极配合乙方及施工方进行施工，提供必要的协助和便利条件，包括但不限于提供房屋钥匙、允许施工人员进入房屋等。对施工过程中涉及甲方原有物品、设施设备等进行妥善保管，如因施工造成损坏，由责任方负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括支付费用等。根据双方确定的方案组织施工，选择具有相应资质的施工方进行作业。2.义务负责制定详细的合并户型施工方案，并提交给甲方审核，经甲方认可后严格按照方案组织施工。确保施工质量符合国家相关标准和双方约定要求，施工过程中遵守安全规范，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中定期向甲方通报工程进展情况，接受甲方监督，对甲方提出的问题及时整改。施工结束后，负责清理施工现场，恢复房屋原状（除按照设计方案进行改造的部分外）。（三）双方共同权利义务1.共同委托专业设计单位对合并户型进行设计，设计费用由[具体承担方]承担。双方应共同参与设计方案的讨论和确定，确保设计方案符合双方需求和房屋实际情况。2.共同选择具备相应资质的施工单位进行施工，签订施工合同时应明确双方在施工过程中的权利义务以及工程质量、工期、价款等相关条款。施工过程中，双方应共同监督施工单位履行合同义务。3.对于施工过程中涉及的增减项，双方应共同协商确定，并签订书面补充协议。因增减项导致费用变化的，按照补充协议执行。三、费用及支付方式（一）费用明细1.设计费用：共计人民币[x]元，由[具体承担方]承担。2.施工费用：预计共计人民币[x]元，最终以实际结算金额为准。施工费用根据双方确定的工程内容和工程量，按照施工单位的报价及相关计价标准进行核算。3.水电气改造费用：预计共计人民币[x]元，最终以实际发生费用为准。该费用根据实际改造情况，按照相关部门收费标准进行结算。4.其他费用：包括但不限于门窗更换费用、厨卫设施购置及安装费用等，预计共计人民币[x]元，最终以实际发生费用为准。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.施工单位进场施工后[x]个工作日内，甲方向乙方支付施工费用的[x]%作为工程进度款，即人民币[x]元。3.工程进度达到[具体进度节点，如主体工程完工、水电安装完成等]后[x]个工作日内，甲方向乙方支付施工费用的[x]%作为工程进度款，即人民币[x]元。4.工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至施工费用的[x]%，即人民币[x]元。5.剩余施工费用作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]个月后无质量问题的情况下，甲方向乙方一次性无息支付。6.水电气改造费用及其他费用，根据实际发生情况，在费用结算完成后[x]个工作日内，由甲方按照本协议约定支付给乙方。四、工程质量及验收（一）工程质量标准1.合并户型工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，确保工程质量合格。2.施工过程中，乙方应严格按照双方确定的设计方案和施工图纸进行施工，不得擅自变更。如需变更，必须经甲方书面同意。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。2.甲方接到通知后，应在[x]个工作日内组织乙方及施工单位进行验收。验收时，乙方应提供施工过程中的各项资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。3.验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间造成的工期延误由乙方负责。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时甲方应承担因逾期付款给乙方造成的全部损失。2.若甲方擅自变更设计方案或干涉乙方正常施工，导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及双方确定的方案进行施工，导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。整改后仍不符合要求的，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。（三）双方共同违约责任若因双方共同原因导致工程质量问题、工期延误或其他违约情况发生的，双方应根据各自过错程度承担相应责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，必须经另一方书面同意，并按照本协议约定及相关法律法规的规定承担违约责任。（二）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同