地下电缆占地协议书

地下电缆占地协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]需要铺设地下电缆，需占用乙方位于[具体地点]的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就地下电缆占地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.占地位置及范围乙方同意甲方在其拥有合法使用权的位于[详细地址]的土地范围内铺设地下电缆。该占地范围以双方现场测量并经书面确认的边界为准，具体边界详见附件《地下电缆占地范围示意图》。2.电缆铺设要求甲方铺设的地下电缆应符合国家相关标准和行业规范，电缆规格型号为[具体型号]。电缆的铺设路径应尽量减少对乙方土地正常使用的影响，铺设过程中应采取必要的保护措施，避免对土地及地上附着物造成不必要的损坏。在铺设完成后，甲方应按照相关规定对电缆进行标识和防护，确保电缆的安全和正常运行。3.使用期限本协议约定的地下电缆使用期限自本协议生效之日起[x]年。使用期满后，如甲方仍需继续使用该土地铺设电缆，应在期满前[x]个月书面通知乙方，经乙方同意后，双方另行协商签订续约协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的占地范围内按照规划要求铺设地下电缆。在使用期限内，对铺设的地下电缆享有合法的使用权和管理权。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付占地费用。负责地下电缆铺设工程的设计、施工、监理等相关工作，并确保工程质量符合国家及行业标准。在铺设电缆过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。定期对地下电缆进行巡查和维护，确保电缆的正常运行。如发现电缆出现故障或安全隐患，应及时进行修复和排除，并将相关情况告知乙方。在使用期限届满或本协议提前终止后，按照乙方要求及时拆除地下电缆及相关附属设施，并清理现场，恢复土地原状。如因甲方未及时拆除或清理导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取占地费用。监督甲方在占地范围内的施工及电缆使用情况，如发现甲方有违反本协议约定或损害乙方利益的行为，有权要求甲方立即停止并采取补救措施。在本协议约定的使用期限内，乙方有权继续使用该土地，但不得妨碍甲方对地下电缆的正常使用。2.义务协助甲方办理与地下电缆占地相关的手续，提供必要的证明文件和资料。确保本协议约定的占地范围内土地权属清晰，不存在任何权属纠纷或争议，如因乙方原因导致甲方在占地过程中产生纠纷或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在甲方施工过程中，为甲方提供必要的便利条件，如允许甲方使用乙方土地上的临时通道、水电等设施，但甲方应合理使用，并承担相应的费用。在本协议履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该土地的用途或在该土地上从事任何可能影响地下电缆安全运行的活动。三、占地费用及支付方式1.占地费用甲方应向乙方支付的占地费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付第一年的占地费用人民币[x]元。此后，每年的占地费用应在当年[具体日期]前支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的占地费用后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付占地费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用期间的占地费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的电缆铺设要求或使用期限等条款，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在限期内未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方拆除地下电缆及相关附属设施，恢复土地原状，同时甲方应按照占地费用总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定在使用期限届满或本协议提前终止后及时拆除地下电缆及相关附属设施、清理现场，每逾期一日，应按照占地费用总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权自行拆除并清理，由此产生的费用由甲方承担，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续或提供必要的便利条件，导致甲方无法正常施工或使用地下电缆的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照占地费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定擅自改变土地用途或在土地上从事影响地下电缆安全运行的活动，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的占地费用（如有），同时乙方应按照占地费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件《地下电缆占地范围示意图》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________