储备土地管护协议书

储备土地管护协议书甲方（储备土地管理方）：名称：[甲方具体名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（管护方）：名称：[乙方具体名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有储备土地[土地具体位置、面积等详细信息]，为加强储备土地的管护，确保土地资源的合理利用和安全，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就储备土地管护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.储备土地基本情况储备土地位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米，土地用途为[具体用途，如住宅用地、商业用地等]。该土地现状为[土地现状描述，如已完成征收、地面平整等]。2.管护服务内容乙方负责对上述储备土地进行日常管护，包括但不限于土地的巡查、安全防范、防止非法占用和破坏、维护土地周边环境等工作。确保储备土地保持良好的状态，不被擅自开发、建设或改变用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的管护工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓储备土地的管护情况，要求乙方定期汇报工作进展。2.义务向乙方提供储备土地的相关资料，包括土地权属证明、规划文件等，协助乙方了解土地情况。按照本协议约定向乙方支付管护费用。协调乙方与相关部门及周边单位、居民的关系，为乙方开展管护工作提供必要的支持。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取管护费用。在管护工作中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务组建专业的管护队伍，配备必要的人员和设备，确保管护工作的顺利进行。制定详细的管护工作计划和制度，明确管护人员的职责和工作流程，并报甲方备案。按照国家法律法规和本协议约定，认真履行储备土地的管护职责，采取有效措施防止土地被非法占用、破坏或改变用途。加强对储备土地的日常巡查，每天至少巡查[x]次，详细记录巡查情况，并及时向甲方报告巡查中发现的问题。对于重大问题，应在发现后[x]小时内报告甲方。做好储备土地的安全防范工作，设置明显的警示标志，防止无关人员进入土地范围。如发生安全事故或突发事件，应立即采取应急措施，并及时向甲方和相关部门报告。负责维护储备土地周边环境，保持土地周边整洁、有序，无垃圾堆积、无乱搭乱建等现象。定期向甲方提交管护工作报告，每月[具体日期]前提交月度工作报告，每季度末提交季度工作报告，每年末提交年度工作报告。报告内容应包括管护工作开展情况、存在问题及解决方案、费用使用情况等。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。三、管护费用及支付方式1.管护费用标准甲方按照每月每平方米[x]元的标准向乙方支付管护费用，每月管护费用共计人民币[x]元。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将上月的管护费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付管护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停管护工作，并要求甲方支付已完成管护工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展管护工作，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行管护职责，导致储备土地出现被非法占用、破坏或改变用途等情况，乙方应负责采取措施恢复土地原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权扣除乙方当月管护费用的[x%]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失。若乙方未按照本协议约定定期向甲方提交管护工作报告，每逾期一次，应按照当月管护费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议。若乙方擅自将管护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的管护费用，同时乙方应按照已支付费用的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。2.保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。3.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议有效期为[x]年，自[协议生效日期]起至[协议到期日期]止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。4.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定