衡阳货币补偿协议书

衡阳货币补偿协议书甲方（征收人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被征收人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于衡阳市[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及相关附属设施进行征收。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋征收货币补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征收房屋乙方所有的位于衡阳市[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，房屋建成年份为[具体年份]。该房屋有证面积为[x]平方米，无证面积为[x]平方米（如有）。房屋内包含[详细列举房屋内的附属设施，如装修情况、水电设施、门窗等]。2.附属设施房屋附属的[列举附属设施名称，如院子、车库、储物间等]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。附属设施的结构为[具体结构]，建成年份为[具体年份]。二、补偿方式及金额1.房屋价值补偿经具有相应资质的房地产评估机构评估，该被征收房屋的市场评估价值为人民币[x]元。双方同意按照评估价值进行房屋价值补偿，甲方应向乙方支付房屋价值补偿款人民币[x]元。2.附属设施补偿对于房屋附属设施，经双方协商一致，甲方给予乙方附属设施补偿款人民币[x]元。3.搬迁补偿甲方支付乙方搬迁费人民币[x]元。搬迁费标准按照衡阳市相关规定执行，用于补偿乙方因房屋征收而产生的搬迁费用，包括但不限于搬运家具、设备等费用。4.临时安置补偿因甲方原因造成乙方需要临时安置，甲方按照每月每平方米[x]元的标准，向乙方支付临时安置费。临时安置期限自乙方腾空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方办理入住安置房屋手续之日止，预计临时安置期限为[x]个月，共计临时安置补偿款人民币[x]元。若实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限继续支付临时安置费。5.停产停业损失补偿（如有）若乙方的房屋用途为商业或工业等经营性用房，因征收造成乙方停产停业损失的，甲方按照乙方上年度月平均净利润额乘以停产停业期限给予补偿。经核算，乙方上年度月平均净利润额为人民币[x]元，停产停业期限为[x]个月，甲方应支付乙方停产停业损失补偿款人民币[x]元。停产停业损失补偿的具体计算方式和标准依据衡阳市相关政策法规执行。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的标准和方式对乙方进行补偿。在乙方腾空房屋并交付相关证件及资料后，按照协议约定支付补偿款。对乙方房屋及附属设施的合法性、权属等情况进行核实和确认。2.义务按照国家和地方有关规定及本协议约定，及时足额向乙方支付各项补偿款。协助乙方办理与房屋征收相关的手续，如提供必要的证明文件、协助申请补偿款等。对征收过程中涉及的相关信息予以保密，不得泄露乙方的隐私和商业秘密等。负责依法对征收范围内的房屋及附属设施进行拆除，并承担拆除过程中的安全责任。在拆除过程中，如因甲方原因造成乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得相应的货币补偿。要求甲方按照协议约定的时间和方式支付补偿款。在腾空房屋前，正常使用房屋及附属设施。2.义务如实向甲方提供房屋及附属设施的相关情况，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋建设审批文件、房屋实际面积、装修情况、附属设施情况等资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后[x]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施完整、无损地交付给甲方。腾空房屋时，乙方应结清房屋使用期间的水、电、气、物业等费用。配合甲方办理与房屋征收相关的手续，如协助评估机构进行现场勘查、提供相关证明文件等。在收到甲方支付的补偿款后，向甲方出具收款凭证，并配合甲方办理相关财务手续。四、付款方式及期限1.甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付房屋价值补偿款、附属设施补偿款、搬迁费共计人民币[x]元。2.甲方在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[x]个工作日内，向乙方支付临时安置补偿款（如有）人民币[x]元。3.甲方在乙方办理完相关手续且无任何遗留问题后[x]个工作日内，向乙方支付停产停业损失补偿款（如有）人民币[x]元。五、房屋交付1.乙方应在本协议签订后[x]日内自行腾空房屋，并将房屋钥匙及相关产权证书、土地使用证等资料交付给甲方。腾空房屋时，乙方应保持房屋及附属设施的完好，不得故意损坏。2.乙方交付房屋时，应结清房屋使用期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。如乙方未结清上述费用，甲方有权从应支付给乙方的补偿款中扣除相应金额。3.甲方在收到乙方交付的房屋及相关资料后，应及时进行验收。如发现房屋及附属设施有损坏或缺失等情况，甲方有权要求乙方按照本协议约定进行修复或赔偿。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的补偿款及违约金，同时甲方应按照本协议补偿款总额的[x%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方在房屋拆除过程中因自身原因造成乙方或第三方人身、财产损害，未按照本协议约定承担赔偿责任的，乙方有权通过法律途径追究甲方的责任，要求甲方赔偿全部损失，并按照损失金额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照本协议补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的部分补偿款，同时乙方应按照本协议补偿款总额的[x%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供虚假资料，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的一切法律责任。3.若乙方未按照本协议约定结清房屋使用期间的费用，导致甲方被相关部门追缴或产生其他损失的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的所有损失，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房屋征收管理部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇国家法律法规、政策调整等不可抗力因素导致本协议无法继续履行或部分条款无效的，双方应协商解决，互不承担违约责任。甲方（签字/盖章）：______