别墅拆迁相亲协议书

别墅拆迁相亲协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方所拥有的别墅面临拆迁，且双方有意通过相亲建立恋爱关系，为明确双方权利义务，保障各自合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）别墅情况甲方拥有位于[别墅具体地址]的别墅一套，该别墅建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，土地性质为[土地性质]，房屋产权证书编号为[证书编号]。该别墅周边配套设施完善，包括但不限于[列举周边配套设施，如学校、医院、商场等]。目前，该别墅因[拆迁原因]面临拆迁，拆迁相关事宜正在推进中，预计拆迁补偿款总额为[预计补偿款金额]。（二）相亲服务内容乙方同意与甲方进行相亲交往，双方将以建立恋爱关系为目的，相互了解、增进感情。在相亲过程中，双方应真诚相待，尊重对方意愿，积极参与各种交流活动，包括但不限于共进晚餐、看电影、旅游等，通过这些活动加深彼此了解，培养感情。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，真诚地与甲方进行相亲交往，共同营造良好的恋爱氛围。在拆迁补偿事宜确定后，有权知晓并参与与拆迁补偿相关的决策过程，确保自身权益得到保障。若乙方违反本协议约定，有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。2.义务向乙方如实告知别墅拆迁的相关情况，包括但不限于拆迁进度、预计补偿款金额、可能存在的风险等信息。在相亲过程中，尊重乙方的人格、意愿和隐私，不得强迫乙方做任何不愿意做的事情。按照本协议约定，积极配合乙方开展相亲活动，承担相应的费用支出（如在相亲活动中的合理消费等）。在拆迁补偿款到位后，按照法律规定和本协议约定，合理分配和使用拆迁补偿款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定，如实告知别墅拆迁相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。在相亲过程中，有权要求甲方尊重自己的意愿和选择，共同协商确定相亲活动的方式和内容。若甲方违反本协议约定，有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务以真诚、积极的态度与甲方进行相亲交往，投入感情，努力建立良好的恋爱关系。在交往过程中，保守甲方别墅拆迁及个人隐私等相关信息，不得向无关人员泄露。按照本协议约定，与甲方共同参与相亲活动，积极配合甲方的安排，同时承担自己在相亲活动中的合理费用支出。三、拆迁补偿款相关事宜（一）拆迁补偿款归属1.若在双方相亲交往期间，别墅拆迁补偿款到位，对于拆迁补偿款中属于甲方个人财产部分（如基于房屋产权本身的补偿款等），归甲方个人所有。2.对于因双方在相亲交往期间共同投入、共同经营或因恋爱关系对房屋产生的增值部分等相关补偿款（如有），双方应按照以下方式协商分配：若双方最终结婚，该部分增值补偿款等作为夫妻共同财产，按照夫妻共同财产的相关法律规定进行处理。若双方最终未能结婚，该部分增值补偿款等应根据双方在恋爱期间的实际贡献、投入比例等因素进行合理分配。具体分配方式为：首先计算双方在恋爱期间为别墅维护、装修、改善等实际支出的总和（以下简称"共同支出"），然后确定甲方个人财产部分对应的增值补偿款份额（按照甲方个人财产占别墅总价值的比例计算增值补偿款份额），用拆迁补偿款中增值补偿款总额减去甲方个人财产部分对应的增值补偿款份额后，剩余部分按照双方共同支出的比例进行分配。（二）拆迁补偿款的使用与管理1.在拆迁补偿款到位后，甲方应设立专门账户，用于存放拆迁补偿款，并将账户信息告知乙方。2.对于拆迁补偿款的使用，双方应共同协商，确保款项用于合理的用途，如购置房产、投资、生活支出等。重大支出事项（如购买大额房产等）需经双方一致同意后方可进行。3.甲方应定期向乙方汇报拆迁补偿款的收支情况，接受乙方的监督。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未如实告知乙方别墅拆迁相关情况，导致乙方在不知情的情况下做出错误决策或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及精神损害抚慰金（精神损害抚慰金的具体金额根据实际情况由双方协商确定或由法院判决）。2.若甲方在相亲过程中存在欺骗、隐瞒、强迫等行为，严重伤害乙方感情，导致恋爱关系无法继续，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的精神损害抚慰金（精神损害抚慰金的具体金额根据实际情况由双方协商确定或由法院判决）。3.若甲方违反拆迁补偿款相关约定，如未设立专门账户、未如实汇报收支情况、擅自使用拆迁补偿款等，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。（二）乙方违约责任1.若乙方未以真诚、积极的态度与甲方进行相亲交往，故意拖延、敷衍或拒绝参与相亲活动，导致恋爱关系无法正常发展，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元。2.若乙方泄露甲方别墅拆迁及个人隐私等相关信息，给甲方造成不良影响或损失，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失及精神损害抚慰金（精神损害抚慰金的具体金额根据实际情况由双方协商确定或由法院判决）。3.若乙方违反拆迁补偿款相关约定，如干涉甲方对拆迁补偿款的合理使用、未经甲方同意擅自挪用拆迁补偿款等，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。五、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[x]个工作日内。在协商过程中，双方应保持冷静、理性，积极寻求解决方案。（二）仲裁或诉讼若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.若选择仲裁解决争议，双方应在本协议中明确约定仲裁机构的名称，并按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。2.若选择诉讼解决争议，双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院的各项规定，积极配合法院的审理工作。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。双方协商一致同意解除本协议的。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方恋爱关系终止或结婚之日止（以先发生者为准）。2.若双方结婚，本协议中与恋爱关系相关的条款自动失效，但拆迁补偿款相关条款继续有效，按照夫妻共同财产的相关法律规定执行。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________________