拆迁赔偿协议书范围

拆迁赔偿协议书范围甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[详细地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[详细地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，房屋用途为[居住、商业等]。房屋内包含[列举主要附属设施，如水电设施、门窗、厨卫设施等]。2.附属物乙方房屋周边的附属物包括但不限于[详细列举附属物名称，如围墙、门楼、庭院硬化、树木等]，具体数量及规格以双方现场丈量确认为准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的房屋及附属物进行拆迁。对乙方提供的相关资料进行审核，如发现虚假或不实信息，有权要求乙方更正或承担相应法律责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁赔偿款。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及施工人员的人身安全和财产安全。对乙方因拆迁造成的临时安置问题，按照本协议约定提供相应的安置方案或补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁赔偿款及相关补偿。要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务。在拆迁过程中，对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方有违反本协议或法律法规的行为，有权提出异议并要求纠正。2.义务配合甲方进行房屋及附属物的丈量、评估等工作，提供真实、准确的相关资料。在本协议约定的时间内完成房屋腾空及交付工作，将房屋及附属物完整无损地交付给甲方。按照法律法规及本协议约定，协助甲方办理相关拆迁手续。不得在已达成拆迁协议的房屋及附属物上进行新建、扩建、改建等影响拆迁工作的行为。三、拆迁赔偿款及支付方式（一）拆迁赔偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁赔偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该款项包含房屋补偿款、附属物补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等所有与拆迁相关的费用。（二）支付方式1.预付款本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁赔偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.房屋腾空交付后付款乙方在本协议约定的时间内将房屋腾空并交付给甲方，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁赔偿款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款支付在乙方协助甲方完成所有拆迁相关手续后，且无任何遗留问题之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁赔偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、搬迁及临时安置（一）搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[x]日内完成房屋腾空及搬迁工作，并将房屋及附属物交付给甲方。（二）临时安置方式及费用1.临时安置方式甲方为乙方提供临时安置用房，安置地点位于[临时安置用房详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋设施齐全，可满足乙方基本居住需求。2.临时安置补助费甲方按照每月人民币[x]元的标准向乙方支付临时安置补助费，自乙方腾空房屋之日起计算，至甲方通知乙方入住安置房之日止。临时安置补助费每[x]个月支付一次，于每月[具体支付日期]前支付到乙方指定账户。（三）安置房交付甲方应在[安置房预计交付时间]前完成安置房的建设，并通知乙方办理入住手续。如因甲方原因导致安置房延迟交付，每逾期一日，甲方应按照拆迁赔偿款总额的[x‰]向乙方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期赔偿款及违约金，同时承担乙方因拆迁造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成房屋腾空及交付工作，每逾期一日，应按照拆迁赔偿款总额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应承担甲方因拆迁工作延误造成的全部损失。2.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，在已达成拆迁协议的房屋及附属物上进行新建、扩建、改建等影响拆迁工作的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并自行拆除相关建筑物，由此产生的费用由乙方承担。乙方拒不拆除的，甲方有权通过法律途径解决，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年__