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文档简介

超市消防施工协议书甲方(委托方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________乙方(受托方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________鉴于甲方超市需要进行消防施工,以确保消防安全符合相关法律法规及行业标准要求,乙方具备从事消防施工的专业资质和能力,甲乙双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方超市消防施工事宜达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:[超市名称]消防施工工程2.工程地点:[超市具体地址]3.工程范围及内容:按照国家及地方现行消防规范和标准,对超市内部的消防设施进行全面施工改造,包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等的安装、调试及检测。对超市消防通道、安全出口进行优化和整改,确保疏散通道畅通无阻,符合消防安全要求。根据超市的布局和功能需求,合理设置消防标识、应急照明等设施,并保证其正常运行。4.工程期限:本工程计划开工日期为[预计开工日期],计划竣工日期为[预计竣工日期],总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误,工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束或甲方原因消除后及时书面通知甲方,并提供相关证明文件,经甲方确认后调整工期。二、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利:有权对乙方的施工过程进行监督检查,提出意见和建议,要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。有权审查乙方提交的施工方案、进度计划、质量检验报告等文件资料,对不符合要求的有权要求乙方整改。在乙方违反合同约定或施工质量不符合要求时,有权要求乙方承担违约责任,采取补救措施或解除合同。2.义务:向乙方提供施工所需的相关资料,包括但不限于超市建筑图纸、原有消防设施资料等,并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关审批手续,提供必要的协助和支持。按照合同约定及时支付工程款,为乙方施工创造良好的条件。负责协调施工现场周边关系,确保施工顺利进行。如因甲方协调不力导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。(二)乙方权利与义务1.权利:有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中,有权要求甲方提供必要的协助和配合,如提供施工场地、协调相关单位等。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规及合同约定的指令,有权拒绝执行,并要求甲方承担相应责任。2.义务:具备从事本消防施工工程的相应资质证书,并向甲方提供相关资质证明文件。按照国家及地方现行消防规范和标准,以及甲方的要求编制详细的施工方案,经甲方审核同意后严格按照方案组织施工。组建专业的施工队伍,配备具备相应资格和经验的施工人员,并确保施工人员遵守施工现场的各项规章制度。负责施工过程中的安全管理工作,制定安全管理制度和应急预案,采取有效的安全防护措施,确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的,乙方应承担全部责任。保证施工质量,严格按照施工规范和标准进行施工,确保消防设施工程质量符合验收标准。在施工过程中接受甲方及相关部门的监督检查,对发现的质量问题及时整改。负责施工过程中的材料采购和设备选型,所采购的材料和设备应符合国家及行业标准,并提供产品合格证明文件。在工程竣工后,按照相关规定进行消防设施检测,确保检测合格,并向甲方提交检测报告。同时负责整理工程竣工资料,向甲方移交完整的工程档案。工程竣工验收合格后,按照合同约定承担质量保修责任,在质保期内对工程质量问题及时进行维修处理。三、工程款支付1.合同总价款:本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。此价款为固定总价,包含完成本工程范围内所有工作的费用,除因甲方提出的变更导致工程量增加或减少外,合同总价不作调整。2.支付方式:合同签订后[x]个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。工程进度达到[具体进度节点]后,经甲方审核确认,甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。工程竣工并经消防部门验收合格后[x]个工作日内,甲方向乙方支付至合同总价款的[验收款比例],即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。质保期满后[x]个工作日内,如无质量问题,甲方向乙方支付合同总价款的[质保金比例]作为质保金,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。3.乙方应在每次申请工程款支付前,向甲方提供合法有效的发票,否则甲方有权拒绝支付相应款项,且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准:本工程质量应符合国家及地方现行消防规范和标准,以及相关行业质量验收规范的要求,达到合格标准。2.乙方应严格按照设计文件、施工规范及质量验收标准组织施工,确保工程质量。在施工过程中,乙方应接受甲方及监理单位(如有)的监督检查,对发现的质量问题及时整改,直至符合要求。3.工程竣工后,乙方应自行组织预验收。预验收合格后,向甲方提交工程竣工报告、竣工资料及消防设施检测报告等文件,申请甲方组织竣工验收。4.甲方应在收到乙方竣工验收申请后[x]个工作日内组织相关部门进行验收。验收合格的,双方签署竣工验收报告;验收不合格的,乙方应按照验收意见进行整改,直至验收合格为止。整改费用由乙方承担,且整改期间不计入工期。5.工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]年。质保期内,乙方应按照国家及地方有关规定和合同约定承担质量保修责任,对出现的质量问题及时进行维修处理。如乙方未按照要求履行保修义务,甲方有权另行委托他人维修,维修费用从质保金中扣除,不足部分由乙方补足。五、违约责任1.甲方违约责任:若甲方未按照合同约定及时支付工程款,每逾期一天,应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金,同时工期顺延。若因甲方原因导致工程变更或延误工期,甲方应承担由此给乙方造成的损失,并相应顺延工期。若甲方违反合同约定,擅自要求乙方变更施工内容或降低质量标准的,乙方有权拒绝执行,并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任:若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务,每逾期一天,应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的工程款,同时乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定及相关规范标准,乙方应负责无偿整改直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自转包或分包本工程,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的工程款,同时乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行质量保修义务,甲方有权另行委托他人维修,维修费用从质保金中扣除,不足部分由乙方补足。同时,乙方应按照维修费用的[保修违约比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份,甲乙双方各执[双方持有份数]份,具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充

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