电梯出租安全协议书

电梯出租安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有电梯使用需求，甲方拥有电梯并愿意出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就电梯出租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的电梯品牌为[电梯品牌名称]，型号为[电梯型号]，电梯规格为[电梯载重、速度等规格参数]，设备编号为[具体编号]。2.该电梯位于[电梯安装地点详细地址]，共[x]层，服务于[具体楼层范围]。3.电梯配备有完善的安全保护装置，包括但不限于限速器、安全钳、缓冲器、门锁保护装置、超载保护装置、光幕保护装置等，以确保电梯运行安全。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.如乙方未在规定时间内通知甲方是否续租，且继续使用电梯的，视为乙方续租，租赁期限自动延续[x]个月，租金标准按照原合同执行。在此期间，双方可随时提出解除合同，但需提前[x]天书面通知对方。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的电梯租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含电梯设备使用费、安装调试费、维护保养费、年检费等所有与电梯使用相关的费用，但不包括电费及因乙方使用不当造成的维修费用。2.租金支付方式为：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停电梯运行，并要求乙方支付全部租金及违约金；乙方仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用电梯的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或电梯使用安全规定，有权要求乙方改正；乙方拒不改正的，甲方有权暂停电梯运行或解除本合同。在租赁期间，如遇政府部门要求对电梯进行检验、检测、维修等工作，甲方应积极配合并承担相应费用，但因乙方原因导致的除外。2.义务应确保出租的电梯符合国家相关安全标准，并具备有效的检验合格证书。负责电梯的日常维护保养工作，确保电梯处于安全运行状态。定期对电梯进行巡检、保养、维修，并做好记录。在接到乙方关于电梯故障的通知后，应及时响应并安排维修人员在[x]小时内到达现场进行维修（特殊情况除外，但应及时告知乙方预计到达时间）。负责办理电梯的年检手续，确保电梯年检合格。如因电梯年检不合格导致乙方无法正常使用电梯，甲方应承担相应责任，并负责尽快解决年检问题，恢复电梯正常运行。向乙方提供电梯的操作使用说明书、维修保养记录、年检报告等相关资料。在租赁期间，因甲方原因导致电梯出现故障或安全事故，给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用电梯。在电梯出现故障时，有权要求甲方及时进行维修，并在维修期间要求甲方提供必要的替代措施（如临时电梯或其他解决方案），以确保乙方正常的生产经营活动不受影响。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金。应按照电梯操作使用说明书的要求正确使用电梯，不得超载、超速、违规操作电梯，不得擅自改动电梯的安全装置或结构。负责电梯机房及周边环境的清洁卫生，不得在电梯机房内堆放杂物或进行其他影响电梯正常运行的活动。不得将电梯转租、转借或与第三方共同使用，如需与第三方共同使用电梯，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。在电梯使用过程中，如发现电梯出现异常情况或故障，应立即停止使用电梯，并及时通知甲方。如因乙方未及时通知甲方或继续使用电梯导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。配合甲方对电梯进行日常维护保养、年检等工作，提供必要的协助和便利条件。在租赁期间，因乙方原因导致电梯出现故障或安全事故，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受政府部门处罚或其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、电梯的交付与验收1.甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，将电梯交付给乙方使用。交付时，双方应共同对电梯的外观、运行状况等进行检查，并签署电梯交付确认书。2.乙方应在收到电梯后的[x]个工作日内进行验收。如发现电梯存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应及时书面通知甲方；甲方应在收到通知后的[x]个工作日内进行处理，直至电梯符合合同要求。验收合格后，乙方应签署电梯验收合格确认书。六、电梯的维修与保养1.甲方负责电梯的日常维修保养工作，包括但不限于电梯的机械部件、电气系统、安全装置等的检查、保养、维修。维修保养工作应按照国家相关标准和规范进行，并做好记录。2.甲方应建立电梯维修保养档案，记录电梯的维修保养情况、故障处理情况等信息，并定期向乙方提供维修保养报告。3.乙方应积极配合甲方的维修保养工作，在维修保养期间，应提供必要的协助和便利条件，如安排专人负责电梯机房的钥匙交接、提供电梯运行时间等信息。4.如因乙方使用不当或不可抗力等原因导致电梯需要进行大修或更换主要部件的，费用由乙方承担。甲方应及时通知乙方，并提供详细的维修方案和费用预算，经乙方确认后进行维修。七、电梯的保险1.甲方应购买电梯的财产保险，保险金额应不低于电梯设备的市场价值，并将乙方列为保险受益人之一。保险期限应与本合同租赁期限一致。2.在保险期间内，如电梯因保险事故发生损坏或造成第三方人身伤害或财产损失的，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。甲方应积极协助乙方办理保险理赔手续。3.如因乙方原因导致电梯发生保险事故，乙方应承担相应的责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于保险公司免赔部分、保险理赔不足部分等）。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时进行电梯维护保养、未及时处理电梯故障等，导致乙方无法正常使用电梯或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，按照本合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、违规使用电梯等，甲方有权按照本合同约定要求乙方承担违约责任，并有权暂停电梯运行或解除本合同。乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括电梯交付确认书、电梯验收合格确认书、电梯操作使用说明书、维修保养记录、年