厂房拆除协议书模板

厂房拆除协议书模板甲方（拆除方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方具备厂房拆除的专业资质和能力，乙方拥有待拆除的厂房及相关附属设施，为确保厂房拆除工作安全、顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方委托甲方拆除厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除厂房位置：乙方委托拆除的厂房位于[具体地址]，该厂房占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括主厂房、附属仓库、办公区域等建筑物及相关配套设施。2.厂房现状：厂房内现有部分机器设备、办公家具、原材料及杂物等物品。乙方应在拆除前自行清理可移动物品，若有特殊物品需要保留或处理，应提前告知甲方并协商解决方案。3.拆除范围：甲方负责拆除上述厂房及其附属设施，包括但不限于建筑物的基础、墙体、屋顶、门窗等结构部分，以及与厂房相连的水、电、气等管道设施。拆除后的场地应清理平整，达到乙方要求的场地条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付拆除费用。对拆除过程中遇到的问题，有权与乙方协商解决方案。2.义务具备合法有效的厂房拆除资质，并向乙方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，并提交乙方审核。拆除施工方案应符合国家相关法律法规和行业标准的要求。按照乙方确认的拆除施工方案组织实施拆除工作，确保拆除工作安全、有序进行。在拆除过程中采取有效的防尘、降噪、减震等环境保护措施，减少对周边环境的影响。如因拆除工作造成环境污染或其他损害，由甲方承担相应的法律责任。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备。对拆除施工人员进行安全教育培训，确保施工人员具备相应的安全操作技能和安全意识。在拆除过程中发生的安全事故，由甲方承担全部责任。妥善保管拆除过程中产生的可回收利用物品，并按照乙方的要求进行处理或移交。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将拆除废弃物运至乙方指定的地点进行处理，确保拆除现场达到乙方要求的场地条件。向乙方提供拆除工作的相关资料，包括拆除施工记录、安全检查记录、环保措施落实情况记录等。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求甲方按照本协议约定的时间、质量和安全要求完成拆除工作。2.义务向甲方提供待拆除厂房的相关资料，包括厂房的设计图纸、施工资料、产权证明等，确保资料真实、完整、有效。负责协调与厂房所在地相关部门的关系，办理拆除工作所需的各项审批手续，承担因未办理审批手续而产生的法律责任。在拆除前，负责清理厂房内的可移动物品，并确保拆除现场具备安全拆除条件。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆除费用。协助甲方解决拆除过程中遇到的问题，如提供必要的施工条件、协调相邻关系等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商确定，本次厂房拆除费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成[x]%时，乙方向甲方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收到款项后[x]个工作日内向乙方提供合法有效的发票。四、工期1.本协议签订后，甲方应在[x]个工作日内组织施工人员和设备进场施工。2.甲方应在接到乙方预付款后的[x]个日历天内完成拆除工作的[x]%，在接到乙方第二笔款项后的[x]个日历天内完成拆除工作的全部内容，并通过乙方验收。3.如因不可抗力或乙方原因导致工期延误，工期相应顺延。甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。因甲方原因导致工期延误的，每延误一天，甲方应按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。延误超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准甲方应按照国家相关法律法规和行业标准以及乙方确认的拆除施工方案进行拆除工作，确保拆除后的场地平整，无残留建筑物基础、墙体等障碍物，拆除废弃物清理彻底，达到乙方要求的场地条件。2.验收拆除工作完成后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收内容包括拆除工作是否按照协议约定完成、拆除质量是否符合要求、拆除现场是否清理平整等。如验收合格，双方应签署验收报告。如验收不合格，甲方应按照乙方的要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由甲方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、质量和安全要求完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因乙方原因导致协议无法继续履行的，乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方在拆除过程中违反环境保护、安全管理等相关法律法规的规定，导致乙方受到行政处罚或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议