房租提前解除协议书

房租提前解除协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现因[具体原因]，甲乙双方经友好协商，就提前解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置及基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内配备有[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.租赁用途该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用。有权要求乙方按照原租赁合同及本协议约定使用房屋及附属设施设备。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定协助乙方办理提前解除租赁合同的相关手续。保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间承担正常的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。不得无故干涉乙方正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在提前解除租赁合同后，有权要求甲方按照约定退还剩余租金及押金等费用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。按照原租赁合同及本协议约定妥善使用房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。在提前解除租赁合同前，负责清理房屋内的物品，并将房屋恢复至交付时的状态，但正常使用损耗除外。提前通知甲方办理房屋交接手续的时间，并积极配合甲方完成交接工作。三、提前解除租赁合同的具体安排1.解除时间双方一致同意，原租赁合同于[提前解除日期]提前解除。2.租金及押金结算乙方应支付至提前解除日期的租金为[具体金额]，经双方核算，乙方已支付租金至[实际支付截止日期]，多支付的租金为[多支付金额]，甲方应于本协议生效之日起[x]个工作日内退还乙方。乙方租赁房屋时向甲方支付的押金为[押金金额]，在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应于房屋交接完成之日起[x]个工作日内将押金全额退还乙方。3.房屋交接乙方应在提前解除日期前[x]天内通知甲方办理房屋交接手续，并于提前解除日期当日与甲方共同对房屋及附属设施设备进行查验。交接时，乙方应保证房屋内物品已清理完毕，房屋及附属设施设备完好无损（正常使用损耗除外）。如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。双方共同签署《房屋交接清单》，作为房屋交接完成的凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定妥善使用房屋及附属设施设备，导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方未按照本协议约定的时间和要求办理房屋交接手续，每逾期一日，应按照原日租金的[x]倍向甲方支付违约金；因乙方逾期交接给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日