父亲建房户头协议书

父亲建房户头协议书甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有建房户头，乙方因建房需要，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方建房户头事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方同意将其名下的建房户头提供给乙方使用，用于乙方在[具体地块地址]建造房屋。该建房户头包含了与建房相关的一切权利与许可，包括但不限于获得建房审批、使用土地进行建设等权利。2.乙方有权依据相关规划和审批要求，在该地块上按照自己的设计方案建造房屋，房屋的建筑面积、层数、结构等具体建造细节由乙方自行确定，但需符合国家及当地政府关于建房的各项规定和要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的费用。对乙方建房过程中涉及违反法律法规、政策规定或损害甲方利益的行为，有权提出异议并要求乙方改正。2.义务保证提供的建房户头真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，确保乙方能够顺利使用该户头进行建房活动。协助乙方办理与建房相关的各项审批手续，提供必要的证明文件和协助工作，但因办理审批手续产生的一切费用由乙方承担。在乙方建房过程中，若因甲方原因导致乙方建房受到阻碍或造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的建房户头进行建房。在符合法律法规和政策要求的前提下，自主决定房屋的设计、施工单位及建房的具体细节。2.义务严格按照国家及当地政府关于建房的法律法规、政策规定进行建房活动，不得从事任何违法违规行为。承担建房过程中产生的一切费用，包括但不限于土地费用、建筑材料费用、施工费用、审批费用、税费等。自行负责房屋建设过程中的安全管理工作，确保施工安全，因施工造成的一切安全事故及损失由乙方自行承担，与甲方无关。在房屋建设完成后，按照相关规定办理房屋产权登记手续，若因乙方原因导致无法办理产权登记或产生其他法律纠纷，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议约定的建房户头转让给第三方使用。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付使用建房户头的费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）；在办理建房审批手续取得相关许可文件后[x]日内，支付剩余费用人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证建房户头的真实、合法、有效，导致乙方无法正常使用该户头进行建房，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反法律法规、政策规定进行建房活动，或未经甲方书面同意将建房户头转让给第三方使用，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，乙方还应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。4.若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_______________