工人住宿报修协议书

工人住宿报修协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为工人提供住宿场所，乙方具备对住宿场所进行维修的专业能力，为了保障工人住宿环境的正常使用，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就工人住宿报修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）住宿场所基本情况1.地址：____________________2.房间数量：______间3.配套设施：包括但不限于床铺、桌椅、门窗、水电线路、卫生间设施（马桶、淋浴设备、洗漱台等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机、水槽等）、供暖/制冷设备等。（二）维修服务范围乙方负责对甲方提供的工人住宿场所内出现的以下问题进行维修：1.设施损坏：包括但不限于门窗损坏无法正常开关、桌椅松动或损坏、床铺部件损坏影响使用等。2.水电故障：如灯具不亮、插座没电、水龙头漏水、水管堵塞或破裂、电路短路等。3.卫生设备故障：马桶堵塞、漏水，淋浴喷头出水不畅、损坏，洗漱台台面破裂、下水不畅等。4.厨房设备故障：炉灶点火异常、抽油烟机吸力不足或故障、水槽堵塞等。5.供暖/制冷设备故障：暖气不热、空调制冷/制热效果不佳、设备运行异常等。6.其他影响正常居住使用的问题：墙面地面裂缝、脱落，天花板漏水等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时、有效地完成维修工作。对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合要求时，有权要求乙方进行整改或重新维修。2.义务向乙方提供准确的住宿场所信息及维修问题描述，协助乙方及时了解维修需求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的协助，如安排工人配合维修、提供相关物品存放空间等。不得故意损坏住宿场所设施设备，不得干扰乙方正常的维修工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取维修费用。在维修工作中，有权根据实际情况选择合适的维修材料和维修方法，但应确保维修质量符合相关标准和要求。对于甲方不合理的维修要求或干扰维修工作的行为，有权拒绝并要求甲方改正。2.义务按照国家相关标准和行业规范，以及本协议约定，对甲方住宿场所的维修问题进行及时、有效的维修。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，说明维修情况及维修结果。对维修过程中知悉的甲方商业秘密和工人个人信息予以保密。保证维修所使用的材料和设备符合质量要求，无质量问题和安全隐患。在维修工作中，如发现住宿场所存在其他潜在的安全隐患或需要进行预防性维护的情况，应及时告知甲方。三、维修费用及支付方式（一）维修费用标准1.一般性维修：对于简单的设施损坏修复、水电小故障排除等一般性维修工作，乙方按照[x]元/次的标准收取费用。2.复杂维修：对于涉及较大工程量、需要更换重要部件或进行系统性维修的复杂维修工作，乙方根据实际维修成本核算费用，经甲方确认后收取。维修成本包括但不限于维修材料费用、人工费用、运输费用等。（二）支付方式1.定期结算：甲方应在每月[x]日前，对乙方上月完成的维修工作进行确认，并按照本协议约定的费用标准结算维修费用。乙方应在收到甲方结算通知后的[x]个工作日内，向甲方提供正式发票。2.支付方式：甲方通过银行转账的方式将维修费用支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________银行账号：____________________四、维修时间及期限（一）维修时间1.乙方应在接到甲方维修通知后的[x]小时内与甲方取得联系，确认维修事宜。2.对于一般性维修工作，乙方应在确认维修通知后的[x]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。3.对于复杂维修工作，乙方应在确认维修通知后的[x]个工作日内制定详细的维修计划，并告知甲方。经甲方同意后，乙方应在计划确定的时间内安排维修人员到达现场进行维修，维修期限一般不超过[x]个工作日，但因特殊情况需要延长维修期限的，乙方应提前告知甲方并说明原因，经甲方书面同意后方可延长。（二）紧急维修在遇到紧急情况，如水管爆裂、电路起火等严重影响工人正常生活和安全的问题时，乙方应在接到甲方紧急维修通知后的[x]小时内到达现场进行抢修。五、维修质量保证（一）质量保证期限乙方对维修工作质量保证[x]个月。自维修工作完成并经甲方验收合格之日起计算。（二）质量保证责任在质量保证期限内，如因乙方维修原因导致维修部位再次出现相同问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内免费进行再次维修。如因甲方或第三方原因导致维修部位出现问题，乙方应根据实际情况收取合理的维修费用进行维修。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作的费用及违约金。2.若甲方故意损坏住宿场所设施设备或干扰乙方正常维修工作，导致乙方无法按时完成维修任务或增加维修成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间到达现场进行维修，每逾期一日，应按照当次维修费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照当次维修费用的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方维修工作质量不符合要求，未能在质量保证期限内履行质量保证责任的，乙方应免费进行再次维修，并按照当次维修费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方维修质量问题给甲方或工人造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方泄露甲方商业秘密或工人个人信息，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本协议维修费用总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如协商不成的，按照本协议约定的争议解决方式处理。（二）协议生效与终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定结清相关费用，并办理完毕与本协议相关的所有手续。（三）通知与送达甲乙双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方有效送达地址。任何一方如需向对方发送通知或其他文件，应按照上述地址以特快专递、挂号信或专人送达的方式进行送达。特快专递或挂号信发出后[x]日视为送达；专人送达的，由接收人签收视为送达。如一方变更送达地址，应提前[x]日书面通知对方，否则因未及时通知导致相关通知或文件无法送达的，责任由变更方自行承担。（四）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________