电梯外包协议书范本

电梯外包协议书范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[电梯数量及位置详细信息]等电梯，为确保电梯的正常运行、维护及管理，甲方决定将电梯的相关服务外包给乙方。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备甲方将其所有的位于[详细地址]的[电梯品牌及型号、电梯编号]等[x]部电梯委托乙方进行维护、保养、修理及其他相关服务。乙方负责对电梯的机械系统、电气系统、安全装置等进行全面检查、清洁、润滑、调整、紧固、更换磨损部件等工作，确保电梯处于良好的运行状态。2.服务内容日常维护保养：乙方应按照国家相关标准和规范，制定详细的电梯维护保养计划，并严格按照计划对电梯进行定期维护保养。每次维护保养工作完成后，乙方应填写维护保养记录，并由甲方指定人员签字确认。故障维修：在电梯运行过程中如出现故障，乙方应在接到甲方通知后的[具体时长]内到达现场进行维修。乙方应尽快排除故障，恢复电梯正常运行，并向甲方提供故障原因分析及维修报告。安全检查：乙方应定期对电梯进行安全检查，包括但不限于轿厢、层门、门锁、安全钳、限速器、缓冲器等安全装置的检查。对检查中发现的安全隐患，乙方应及时采取措施进行整改，并向甲方报告整改情况。应急救援：乙方应建立24小时应急救援值班制度，确保在电梯发生紧急情况时能够及时响应。乙方应配备必要的应急救援设备和工具，并定期进行演练，提高应急救援能力。技术支持与培训：乙方应为甲方提供电梯技术咨询服务，解答甲方在电梯使用过程中遇到的问题。同时，乙方应根据甲方的需求，为甲方相关人员提供电梯操作、维护保养等方面的培训，提高甲方人员的专业技能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并对乙方的违约行为追究违约责任。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括但不限于电梯的型号、规格、技术参数、安装位置等。为乙方的服务工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供工作场地、设备电源等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。负责电梯机房、轿厢、层站等场所的清洁卫生工作，但乙方维护保养工作所需的清洁工作除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务具备国家规定的从事电梯维护保养等相关服务的资质和条件，并向甲方提供相关资质证明文件。按照国家相关标准和规范以及本协议约定，为甲方提供优质、高效的服务。乙方派出的维护保养人员应具备相应的专业知识和技能，并经过相关部门的培训和考核，取得相应的资格证书。乙方应将维护保养人员的名单及联系方式告知甲方。乙方应建立健全服务质量管理制度，对服务过程进行全程监控，确保服务质量。乙方在维护保养过程中发现电梯存在安全隐患或其他问题时，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。乙方应妥善保管甲方提供的电梯资料及相关物品，不得泄露或擅自使用。因乙方原因造成电梯损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照国家相关规定，为其维护保养的电梯购买足额的保险，包括但不限于电梯责任险、第三者责任险等。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含电梯维护保养费、修理费、零部件更换费、技术支持费、应急救援费、税费等乙方为履行本协议约定的所有费用，但不包括甲方因电梯改造、更新等另行委托乙方进行的其他工作所需的费用。服务费用的计算方式为：按照每部电梯每年人民币[x]元的标准进行计算，共计[x]部电梯，服务费用总计为每年人民币[x]元。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付首年服务费用的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余服务费用按照季度支付，甲方应在每季度末的[x]个工作日内，向乙方支付当季度服务费用的[x]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的服务费用后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停服务后的[x]日内仍未支付相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关标准和规范以及本协议约定为甲方提供服务，乙方应负责免费返工，直至达到约定的服务标准。如因乙方原因导致电梯出现安全事故或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间到达现场进行故障维修或应急救援，每逾期一小时，应按照当次服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]小时的，乙方应按照当次服务费用的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自更换维护保养人员或未按照本协议约定配备足够的维护保养人员，甲方有权要求乙方改正，乙方应在接到甲方通知后的[x]日内改正。如乙方未在规定时间内改正，甲方有权扣除当次服务费用的[x%]作为违约金。若乙方未按照本协议约定妥善保管甲方提供的电梯资料及相关物品，导致资料丢失或物品损坏的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方的商业秘密或电梯资料，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，则按照本协议约定的争议解决方式处理。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。2.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。3.通知与送达本协议履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并按照以下地址送达：甲方地址：______________________收件人：______________________联系方式：____________________乙方地址：______________________收件人：______________________联系方式：____________________任何一方变更地址、收件人或联系方式的，应在变更后的[x]个工作日内书面通知对方。否则，按照原地址、收件人或联系方式送达的通知视为有效送达。4.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）