拆迁协议书空白范文

拆迁协议书空白范文甲方（拆迁人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被拆迁人）：姓名：____________________性别：____________________年龄：____________________住址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需拆除乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属物，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁事宜协商一致，达成如下协议：一、拆迁标的物及服务具体描述1.房屋基本情况乙方被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/经营/生产等]。房屋结构为[砖混/砖木/框架等]，建成年份为[具体年份]。房屋内有[具体附属设施，如卫生间、厨房、阳台等]，附属设施情况如下：[详细描述附属设施的状况，包括材质、使用情况等]。2.土地情况该房屋所占用土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权证号为[具体证号]，土地面积为[x]平方米。3.拆迁服务内容甲方负责对乙方房屋及附属物进行拆除，并清理场地。拆除过程中应确保安全，避免对周边环境和其他建筑物造成损害。同时，甲方应按照相关规定妥善处理拆除后的建筑垃圾等废弃物。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式，对乙方房屋及附属物进行拆迁。在拆迁过程中，有权对乙方房屋及附属物的现状进行记录和拍照，作为拆迁补偿的依据之一。2.义务按照国家和地方有关拆迁法律法规及政策规定，制定合理的拆迁补偿安置方案，并向乙方详细说明。向乙方提供拆迁补偿安置所需的相关文件和资料，确保乙方了解拆迁政策和补偿标准。在本协议签订后[x]日内，向乙方支付拆迁补偿款的[x]%作为预付款。负责办理拆迁许可证等相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。按照约定的时间和方式，完成房屋及附属物的拆除工作，并清理场地。在拆迁过程中，因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定的拆迁补偿安置标准和方式，给予乙方合理的补偿和安置。在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违规行为，有权向相关部门投诉举报。在本协议签订后[x]日内，按照甲方要求提供房屋及附属物的相关资料，如房产证、土地证、房屋平面图等。2.义务积极配合甲方的拆迁工作，在规定的时间内腾空房屋，将房屋及附属物交付甲方拆除。按照本协议约定的方式和时间，领取拆迁补偿款和安置房屋。向甲方如实提供房屋及附属物的真实情况，不得隐瞒或虚报。如因乙方提供虚假信息导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在拆迁过程中，遵守国家和地方有关拆迁法律法规及政策规定，不得阻碍拆迁工作的正常进行。三、拆迁补偿及安置方式1.货币补偿甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币[x]元。补偿款包括以下各项：房屋价值补偿：根据具有资质的房地产评估机构评估确定的房屋市场价值，为人民币[x]元。附属物补偿：对乙方房屋附属设施及装修等进行评估，补偿金额为人民币[x]元。搬迁补助费：按照房屋建筑面积每平方米[x]元计算，共计人民币[x]元。临时安置补助费：按照[具体标准，如每月每平方米[x]元]计算，自乙方腾空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，预计临时安置期限为[x]个月，共计人民币[x]元。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限支付临时安置补助费。停产停业损失补偿（如有）：根据乙方房屋的经营状况和实际损失情况，经评估确定补偿金额为人民币[x]元。2.安置房屋甲方为乙方提供位于[安置房屋具体地址]的安置房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。安置房屋应符合国家和地方有关质量标准和规划要求，具备合法的产权证书。安置房屋交付时间为[具体交付时间]。在交付安置房屋前，甲方应完成房屋的竣工验收等相关手续，并确保房屋能够正常使用。乙方应在甲方通知交付安置房屋后的[x]日内，办理安置房屋的交接手续。如乙方逾期办理交接手续，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[x]%向甲方支付违约金。四、付款方式及时间1.甲方在本协议签订后[x]日内，向乙方支付拆迁补偿款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.乙方腾空房屋并将房屋及附属物交付甲方拆除后，经甲方验收合格，甲方在[x]日内支付拆迁补偿款的[x]%，即人民币[x]元。3.安置房屋竣工验收合格并具备交付条件后，甲方在[x]日内支付剩余拆迁补偿款，即人民币[x]元。4.如乙方选择货币补偿，甲方应在乙方办理完相关手续后的[x]日内，将全部拆迁补偿款一次性支付给乙方。五、拆迁期限1.本协议签订后，甲方应在[x]日内开始拆迁工作。2.乙方应在本协议签订后[x]日内腾空房屋，并将房屋及附属物交付甲方拆除。3.甲方应在乙方腾空房屋并交付拆除后的[x]日内完成房屋及附属物的拆除工作，并清理场地。如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作无法按时进行，拆迁期限相应顺延，但双方应及时通知对方并协商解决。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定的标准和方式进行拆迁补偿安置，乙方有权要求甲方按照协议约定补足差额，并承担因此给乙方造成的损失。4.若乙方提供虚假信息或隐瞒房屋及附属物真实情况，导致甲方多支付拆迁补偿款的，乙方应在甲方发现后的[x]日内返还多支付的款项，并按照多支付金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，要求乙方返还已支付的全部款项，并承担甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照协议标的金额的[x]%向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：___