2025年标准版租房合同模板

2025年标准版租房合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租人）：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租人）：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋权属证明文件编号为：。房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于用途。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计年（个月）。双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金总计为人民币元（大写：元整）。3.2租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付。后续租金应在每期起租日之前日支付至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证出租的房屋符合法律法规规定的出租条件，并确保其对房屋拥有合法的所有权或使用权。（2）甲方应在本合同签订后日内向乙方提供该房屋的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。（3）在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租给第三方，且不得以任何理由提高租金或增加其他费用。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及设施设备。（2）未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行改建、扩建、改变用途或转租、转借给他人。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方的书面同意。（3）乙方应保持该房屋及其附属设施处于良好状态，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。第六条房屋维修责任6.1租赁期间内，因正常使用该房屋及设施设备而产生的维修费用由乙方承担；因房屋结构或重大设施设备老化、损坏而导致的维修费用由甲方承担。6.2甲方应在接到乙方维修通知后日内进行修复。如甲方未能及时修复，乙方可自行修复，费用由甲方承担。第七条保险责任7.1在租赁期间内，甲方应负责为该房屋及附属设施设备投保相关保险，以确保其安全。若因未投保而发生损失，甲方应承担相应责任。7.2乙方在使用该房屋时，如有需要，可自行购买财产保险。第八条费用分担8.1租赁期间内，水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由乙方承担。双方约定，上述费用的缴纳方式为：。8.2房屋维修费用及因房屋维修而产生的其他费用由责任方承担。第九条转租条款9.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借给他人。如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2若经甲方书面同意转租，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限，且转租所得收益应优先用于支付租金。第十条合同的变更与终止10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。10.2在租赁期间内，若因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法继续出租或使用，则本合同自动终止，双方互不承担违约责任，已支付的租金及押金按实际使用时间结算。第十一条违约责任11.1若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。11.2任何一方因自身原因导致本合同无法履行的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。第十二条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：签署日期：年