2025企业办公场地租赁合同模板

2025企业办公场地租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市的办公场地，并愿意将其出租给乙方用于办公用途；乙方愿意承租甲方提供的办公场地，为此，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁场地信息1.1甲方出租给乙方的办公场地位于市区路号大厦/楼层室（以下简称“租赁场地”）。1.2租赁场地的使用面积为平方米，具体的面积测量以双方共同确认的测量结果为准。1.3乙方承诺租赁场地仅用于其合法的办公用途，未经甲方书面同意，不得将租赁场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，双方如愿意继续租赁，可协商续签租赁合同，但需在租赁期限届满前日以书面形式通知对方。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3本合同续签或终止的具体事宜，由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年/年）的第一个个工作日内支付。3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户名称：开户银行：银行账号：3.4乙方延迟支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金付清为止。3.5租赁期限届满后，乙方应结清所有应缴费用，甲方在确认无其他费用后，将押金（如有）退还乙方。第四条租赁场地的交付与接收4.1甲方应于年月日前将租赁场地交付给乙方使用，交付时双方应共同检查场地的现状，并签署《租赁场地交接清单》。4.2甲方保证租赁场地在交付时符合乙方的办公用途要求，并保证租赁场地在租赁期内保持正常使用状态。4.3乙方在接收租赁场地后，应按约定的用途合理使用，不得随意改变租赁场地的结构或用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按时收取租金及其他应缴费用。5.1.2甲方应保证租赁场地的合法性，并在租赁期间内协助乙方处理与租赁场地相关的行政手续。5.1.3甲方应保持租赁场地及其公共设施的正常运行，并在接到乙方通知后及时修复租赁场地及公共设施中的安全隐患或损坏（正常磨损除外）。5.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁场地内开展合法的办公活动。5.2.2乙方应按时支付租金及其他应缴费用。5.2.3乙方应合理使用租赁场地及其设施，不得损坏租赁场地或公共设施。如因乙方原因导致损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2.4乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他方式转让给第三方，如需转租，应事先征得甲方书面同意。5.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。第六条押金6.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。6.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。6.3租赁期限届满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。6.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金或违约金，不足部分可向乙方追偿。第七条费用承担7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：7.1.1租金。7.1.2水费、电费、空调费、通讯费、网络费等乙方使用所产生的费用。7.1.3物业管理费。7.2甲方应承担以下费用：7.2.1租赁场地的维修费用，除乙方使用不当造成的损坏外。7.2.2租赁场地的税费及土地使用费。第八条合同的续签、变更与终止8.1合同续签如双方同意续签租赁合同，应在租赁期限届满前日以书面形式通知对方，并协商签订新的租赁合同。8.2合同变更本合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。8.3合同终止8.3.1经双方协商一致，可以提前终止本合同。8.3.2甲方有权在乙方违反本合同约定时终止本合同，并要求乙方限期迁离租赁场地，追究乙方的违约责任。8.3.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任，但已履行的部分应按实际履行情况结算。第九条违约责任9.1乙方违约责任9.1.1乙方未按约定支付租金或其他应缴费用的，应每日按应付未付金额的%向甲方支付违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.1.2乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变租赁场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.1.3乙方因使用租赁场地不当导致租赁场地或公共设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。9.2甲方违约责任9.2.1甲方未按约定交付租赁场地的，每延迟一日，应按日向乙方支付租金的%作为违约金，超过日仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2.2甲方违反本合同约定干涉乙方正常办公活动的，乙方有权要求甲方改正，并赔偿造成的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：