2025建设用地使用权出让合同模板

2025建设用地使用权出让合同模板合同编号：本合同由下列双方于中华人民共和国（省/市）（县/区）签订：出让人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：受让人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就建设用地使用权出让事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于中华人民共和国（省/市）（县/区）街道办事处（乡/镇）村的建设用地使用权出让给乙方。1.2出让宗地编号：，面积为：平方米（大写：)，具体位置和范围见附件《出让宗地平面图》。第二条出让方式2.1本合同项下的建设用地使用权出让采用招标、拍卖或者挂牌方式。2.2乙方通过（招标/拍卖/挂牌）方式取得该建设用地使用权，成交确认书编号：。第三条出让价款3.1本合同项下建设用地使用权的出让价款为人民币元（大写：)。3.2乙方应按照以下时间和方式支付出让价款：首期付款：人民币元，于年月日前支付；其余款项：分期付清，每期金额为人民币元，分别于年月日、年月日支付。3.3乙方逾期支付出让价款的，按日向甲方支付违约金，违约金标准为逾期部分价款的‰。第四条土地用途及规划要求4.1该建设用地使用权出让后，其土地用途为：（商业/住宅/工业等）。4.2乙方应当按照本合同附件《规划设计条件》的要求进行开发建设。4.3乙方不得擅自改变土地用途或不按批准的规划设计条件开发建设，确需调整的，应依法报经甲方及相关部门批准。第五条开发利用要求5.1乙方应当自本合同签订之日起个月内开工建设，并在开工后年内完成项目竣工验收。5.2乙方应当按照国家规定缴纳相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。5.3乙方不得擅自转让建设用地使用权，确需转让的，应依法办理相关手续。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：有权监督乙方按照合同约定使用土地和进行开发建设；有责任协助乙方办理建设用地使用权登记及其他相关手续；应当按时向乙方提供出让宗地的现状资料及相关文件。6.2乙方的权利与义务：有权依法使用出让的土地，并享有该土地上的建筑物、构筑物的所有权；有义务按照合同约定支付出让价款，并按期开工建设，完成项目开发；应当遵守国家和地方的法律法规，接受相关部门的监督检查。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同的内容进行变更或解除。7.2有下列情形之一的，本合同可以依法解除：乙方在签订本合同后日内未按约定支付出让价款；甲方因自身原因无法交付土地的。第八条违约责任8.1乙方逾期支付出让价款的，除按日支付违约金外，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2乙方擅自改变土地用途或不按规划设计条件开发建设的，甲方有权要求其限期改正；逾期未改正的，可依法收回建设用地使用权。8.3甲方因自身原因不能按时交付土地的，应当向乙方支付违约金，违约金标准为已付出让价款的‰。第九条争议解决9.1因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。10.2本合同附件包括：《出让宗地平面图》、《规划设计条件》，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十一部分签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：