2025房地产买卖合同范本(完整填写版)

2025房地产买卖合同范本(完整填写版)合同编号：签订地点：签订日期：年月日甲方（卖方）：姓名：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房地产买卖事宜达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方自愿将其合法所有的房产出售给乙方。该房产位于：（具体地址）。1.2该房产的不动产权证号为：；建筑面积为：平方米；套内面积为：平方米；土地使用权证号为：，使用年限至：年月日止。1.3该房产用途为：（住宅/商业/其他）。1.4该房产附属设施包括但不限于：（如车位、储藏室等），具体情况详见附件一《附属设施清单》。第二条房地产现状2.1甲方承诺对该房产拥有完全的所有权，并保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有权人争议等情况。2.2乙方已对房产的现状进行了充分了解，包括但不限于房屋结构、附属设施、周边环境等，并确认无误。第三条房地产价款及支付方式3.1双方约定该房产的成交总价为：人民币元（大写：）。3.2乙方应按照以下方式支付房款：首期款：人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；尾款：人民币元（大写：），于房产过户手续完成并交付后日内支付。3.3甲乙双方同意，若乙方通过银行贷款方式支付部分房款，则乙方应在本合同签订后日内向银行提交完整的贷款申请资料，并确保贷款审批通过。3.4若因乙方原因导致贷款未能及时获批，则乙方应自行承担相应责任，并按照合同约定支付剩余房款。第四条房地产权属转移4.1甲乙双方同意于年月日前共同前往房产所在地的不动产登记部门办理过户手续，甲方应协助乙方完成相关手续并提供必要的文件资料。4.2过户所需税费由方承担（如：按国家规定各自承担）。4.3自房产过户手续完成后，该房产的所有权转移至乙方名下，甲方不得对该房产主张任何权利。第五条房产交付5.1甲乙双方同意于年月日前完成房产的交付工作。5.2交付时，甲方应将房产及其附属设施一并交给乙方，并保证房屋处于正常使用状态，无拖欠水、电、气、物业等费用。5.3房产交付后，与该房产相关的所有费用（包括但不限于水、电、气、物业费等）均由乙方承担。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：按时交付房产并保证房产权属清晰无争议；协助乙方办理房产过户手续；在乙方支付首期款后，不得再将该房产出售或抵押给第三方。6.2乙方的权利与义务：按时支付房款及相关费用；配合甲方完成房产交付及过户手续；爱护房产及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构。第七条违约责任7.1若甲方未能按合同约定时间交付房产或办理过户手续，则每逾期一日，应向乙方支付总房款的‰作为违约金。7.2若乙方未能按合同约定时间支付房款，则每逾期一日，应向甲方支付未付金额的‰作为违约金。7.3因一方原因导致交易无法完成（如故意拖延、隐瞒重要信息等），则违约方需向守约方支付总房款的%作为违约金，并赔偿由此造成的全部损失。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2若在履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方）签字：日期：年月日见证人/中介方（如有）签字：日期：