2025湖州房屋转让合同

2025湖州房屋转让合同本合同由以下双方于中华人民共和国浙江省湖州市签订：甲方（转让方）：证件号：地址：联系方式：乙方（受让方）：证件号：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于浙江省湖州市区路号的房屋（以下简称“转让房屋”），并愿意将该房屋所有权及与之相关的其他权利依法转让给乙方；乙方同意按照本合同约定的条件和价款购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于浙江省湖州市区路号的房屋（以下简称“转让房屋”）出售给乙方。该房屋的具体情况如下：房屋所有权证编号：建筑面积：平方米地上层数：层地下层数：层1.2转让房屋的附属设施、设备及装饰包括但不限于以下内容：供水系统、供电系统、燃气系统等基础设施；普通装修，具体以现状为准。第二条转让方式与价款2.1双方同意，转让房屋的转让方式为出售，乙方支付相应对价后取得该房屋的所有权。2.2本合同项下转让房屋的总价款为人民币拾万仟佰拾元整（大写），即￥元。双方确认，上述价格已经充分考虑了房屋现状及相关费用。第三条支付方式3.1双方同意，乙方向甲方支付转让价款的方式如下：首付款：人民币拾万仟佰拾元整（大写），即￥元。乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；余款：人民币拾万仟佰拾元整（大写），即￥元。乙方应于办理完转让房屋的所有权转移手续后日内支付至甲方指定账户。3.2甲乙双方一致同意，上述款项的支付方式、时间及账户信息由双方另行书面确认。第四条房屋交付4.1甲方承诺在收到首付款后的日内将转让房屋及其附属设施、设备交付给乙方。4.2交付时，双方应共同到场查验房屋现状，并签署《房屋交接单》。4.3自交付之日起，转让房屋的风险责任由乙方承担。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方保证其对转让房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或限制；甲方应按照本合同约定的时间和方式完成房屋的交付，并协助乙方办理所有权转移登记手续；甲方应在收到全部价款后日内将转让房屋的所有权证书及其他相关证件移交给乙方。5.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款；乙方应及时配合甲方完成房屋交付及所有权转移登记手续；乙方应承担因购买该房屋而产生的税费及其他费用。第六条违约责任6.1若任何一方未履行或未完全履行其在本合同项下的义务，则构成违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让总价款的%（百分之）。6.2除上述约定外，若甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付价款，每逾期一日，违约方向守约方支付逾期部分金额的‰（千分之）作为违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同义务时，应在事件发生后立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商决定是否继续履行或终止本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1通知与送达：双方确认本合同中的地址为有效送达地址；任何一方变更地址或联系方式的，应提前日以书面形式通知对方；若因未及时通知导致的通知无法送达，则相关文件自发出之日起满日后视为已送达。9.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同的生效：本合同经甲乙双方签字或盖章后生效；本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条签署甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期