2025年租赁合同简化版范本

2025年租赁合同简化版范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名称：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于省市区街道号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的房产证编号为，建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/其他）。甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权利，并承担因出租行为引起的全部法律责任。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：），共计个月，总金额为人民币元（大写：）。租金支付方式为（按月/按季/按年支付），支付时间为每期开始前的日。乙方应将租金支付至甲方指定账户：户名：账号：开户银行：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间内的各项义务，包括但不限于支付租金、维修费用以及赔偿因乙方原因造成的房屋损坏。租赁期满后，乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏的情况下，甲方应全额退还押金。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权利按期收取租金，并有权要求乙方按时支付相关费用。甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何产权纠纷或债务纠纷。甲方应按约定提供房屋及附属设施设备的维修服务，确保房屋的正常使用。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋进行检查或维修，除非紧急情况。乙方的权利与义务：乙方有权合理使用租赁房屋，并在租赁期限内进行必要装饰装修，但不得改变房屋结构。乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。乙方应爱护房屋及设施设备，不得造成故意毁坏或不当使用。乙方不得将房屋转租、分租或用于非法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。第六条房屋维修与保养租赁期间，房屋及设施设备的日常维修由方负责。若因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。甲方应确保房屋及设施设备处于可正常使用状态，若因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求减少租金或解除合同。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自将房屋转租、分租的；（3）乙方利用房屋进行违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定用途的；（2）甲方擅自提高租金标准的；（3）房屋因不可抗力原因无法使用的。第八条违约责任任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。在租赁期内，若因乙方原因提前解除合同，乙方应支付剩余租金的％作为违约金；若因甲方原因提前解除合同，甲方应退还全部租金并赔偿乙方相当于剩余租金％的违约金。第九条其他约定事项租赁期间，房屋的水、电、气、热、通信等费用由方承担。租赁房屋内的家具家电清单见附件，双方应签字确认。租赁期间，乙方不得随意改变房屋结构，不得擅自拆改房屋内的设施设备。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施设备恢复至租赁时的状态，不得拆除装饰物品。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字/盖章：签署日期：年月日乙方（承租方）签字/盖章：签署日期：年