2025版本的房屋买卖合同范本

2025版本的房屋买卖合同范本本合同由以下双方于年月日在签订：出售方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：购买方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方自愿将其拥有所有权的房屋出售给乙方，房屋基本情况如下：房屋坐落：房屋所有权证号：土地使用权证号：建筑面积：平方米房屋用途：房屋结构：房屋层数：层第二条房屋附属设施及设备甲方保证出售的房屋附属设施及设备完好无损，包括但不限于以下内容：暖气设施：供水设施：供电设施：燃气设施：通信设施：其他设施：第三条房屋交易价格及支付方式交易价格：双方约定的房屋交易总价为人民币元（大写：）。付款方式：（1）首付款：乙方于年月日支付甲方人民币元（大写：）作为首付款。（2）剩余房款：剩余房款人民币元（大写：）由乙方于年月日前支付给甲方。（3）支付方式：房款支付方式为（现金、银行转账、其他），乙方应按约定时间支付相应款项。第四条房屋交付交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。交付条件：甲方交付的房屋应保证以下条件：（1）房屋及附属设施完好无损；（2）房屋内无他人居住；（3）房屋所有权证及相关权属证明文件已办理完毕；（4）已结清房屋交付前的所有费用（包括但不限于水、电、燃气、物业费等）。第五条房款支付与房产过户房款支付的其他约定：（1）如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算为应付金额的%。（2）如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的%。房产过户（1）甲方应于年月日前协助乙方办理房屋所有权过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。（2）过户所需费用由方承担。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方保证其所售房屋拥有完全的所有权，不存在任何产权纠纷。如因甲方原因导致房屋无法过户或纠纷，甲方应承担全部责任。（2）甲方应按合同约定的时间交付房屋，并协助乙方办理相关手续。（3）甲方有权按合同约定收取房款。乙方的权利与义务：（1）乙方应按合同约定的时间支付房款。（2）乙方有权按合同约定的时间接收房屋，并要求甲方协助办理房产过户手续。（3）乙方应妥善使用房屋，并承担房屋交付后的各项费用。第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有房款，并支付相当于房款总额%的违约金。如因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的定金不予退还，并支付相当于定金%的违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，除争议事项外，本合同其他条款的效力不受影响。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条合同签署甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字