2025陕西省房地产交易合同

2025陕西省房地产交易合同合同编号：第一条合同双方本合同由以下双方于中华人民共和国陕西省市区签订：1.1买受人（以下简称“买方”）：，证件号：，地址：，联系方式：。1.2出卖人（以下简称“卖方”）：，证件号：，地址：，联系方式：。鉴于卖方拥有位于中华人民共和国陕西省市区路号栋单元室的房地产（以下简称“该房地产”），买方有意购买上述房地产，双方就该房地产交易相关事项达成如下协议：第二条房地产基本情况2.1该房地产位于中华人民共和国陕西省市区路号栋单元室。2.2该房地产的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。2.3该房地产的产权证号为：，土地使用权证号为：。2.4该房地产auction权利人为：。第三条成交价格3.1双方同意该房地产成交价格为人民币元整（大写：元）。3.2成交价格包括该房地产的所有权和土地使用权，不包括该房地产交付后的相关费用。第四条付款方式4.1买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付定金人民币元整（大写：元）。4.2买方应于该房地产交易过户手续完成之日起日内，向卖方支付剩余房款人民币元整（大写：元）。4.3买方可以选择以下付款方式之一：4.3.1一次性付款：买方按照本合同约定的时间一次性支付全部房款。4.3.2分期付款：买方按照本合同约定的时间分期支付房款，具体分期时间和金额由双方另行约定。第五条房地产交付5.1房地产的交付时间为年月日。5.2房地产交付的条件为：5.2.1卖方已取得该房地产的产权证和土地使用权证。5.2.2房地产已达到约定的交付标准，符合相关法律法规的规定。5.3房地产的交付地点为：。5.4房地产交付时，卖方应向买方提供该房地产的产权证、土地使用权证、契税完税证明等相关资料。第六条权利转移6.1买卖双方应于房地产交付后日内，共同到房地产交易中心办理该房地产的所有权转移登记手续。6.2房地产所有权转移登记所需的费用由买方承担，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等。6.3房地产土地使用权转移登记所需的费用由买方承担。6.4自房地产所有权转移登记完成之日起，买方即取得该房地产的所有权。第七条违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按本合同约定的时间支付定金或剩余房款的，每逾期一日，应按未付金额的%向卖方支付违约金。逾期超过日的，卖方有权解除本合同，买方应承担定金不予退还的违约责任。7.1.2买方未按本合同约定的时间办理房地产所有权转移登记手续的，视为买方违约，卖方有权解除本合同，买方应承担定金不予退还的违约责任。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按本合同约定的时间交付房地产的，每逾期一日，应按已收款项的%向买方支付违约金。逾期超过日的，买方有权解除本合同，卖方应双倍返还定金。7.2.2卖方在交付房地产时，未能提供该房地产的产权证、土地使用权证等相关资料的，视为卖方违约，买方有权解除本合同，卖方应双倍返还定金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.4本合同正本一式份，买方、卖方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条附件9.1本合同的附件包括：9.1.1《房地产权证》复印件。9.1.2《土地使用权证》复印件。9.1.3《契税完税证明》复印件。第十条签署本合同于年月日在中华人民共和国陕西省市区签订。买方签字：证件号：联系方式：签署日期：卖方签字：证件号：联系方式：签署日期：第十