2025商场广告位租赁合同

2025商场广告位租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就广告位租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其位于商场的第层/区域的广告位（以下简称“租赁广告位”）出租给乙方使用。1.2租赁广告位的具体位置、面积及范围以本合同附件一《广告位平面图》为准，面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在租赁期限届满前日内，乙方如需续租，应书面通知甲方；甲方应在接到通知后日内给予答复。双方协商一致后可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁广告位的租金为人民币元/月（大写：元整），总租金为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰向甲方支付违约金。3.3甲方指定收款账户信息如下：户名：账号：开户银行：第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。4.2合同期满或解除后，如乙方无违约行为且广告位恢复原状，甲方应在日内将保证金退还乙方（不计利息）。4.3保证金不得用于抵充租金或其他费用。第五条广告内容及审批5.1乙方在租赁广告位上发布的广告内容应当符合国家相关法律法规及社会主义核心价值观，不得发布违法、虚假或有损甲方商誉的内容。5.2乙方应于广告发布前日向甲方提交广告内容的样稿及相关审批文件（如需），经甲方审核同意后方可发布。5.3如因乙方广告内容引发纠纷或责任，由乙方承担全部法律责任；给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的直接经济损失。第六条广告位的安全责任6.1乙方在使用租赁广告位时，应当严格遵守国家及地方关于广告安装、使用的安全规范，确保广告位的牢固性和安全性。6.2乙方负责广告位的日常维护和安全管理，并承担因广告位引发的一切安全事故责任。6.3如因广告位存在安全隐患或发生事故，甲方有权要求乙方立即整改；若乙方拒不整改，甲方可自行采取措施，相关费用由乙方承担。第七条广告位的维护与管理7.1租赁期间，乙方负责广告位的日常清洁、维护及维修工作，确保广告位外观整洁、完好。7.2如因不可抗力或自然损耗导致广告位损坏，乙方应立即通知甲方并协助修复；修复费用由甲乙双方协商承担。7.3乙方不得擅自改变广告位结构或用途，如需进行改造，须事先征得甲方书面同意，并在合同期满后恢复原状。第八条双方权利与义务甲方的权利与义务：8.1有权监督乙方的广告发布内容及行为，确保其合法合规。8.2负责提供广告位的基本设施（如电源、支撑结构等），并协助乙方进行广告安装。8.3有权在租赁期内调整商场的整体规划，但应提前日通知乙方，并协商解决相关事宜。乙方的权利与义务：8.4有权在租赁期限内合法使用租赁广告位，开展广告宣传活动。8.5负责广告位的日常管理及维护工作，确保广告内容清晰、完整。8.6不得将租赁广告位转租、分租或用于其他商业用途。第九条合同的变更与解除9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2如因不可抗力导致广告位无法使用或严重影响乙方经营的，双方可协商解除合同；已支付的租金及保证金按实际使用时间结算，多退少补。9.3一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的实际损失。10.2若乙方未按期支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付金额及违约金。10.3若因乙方广告内容违法或存在安全隐患，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如地震、台风、火灾等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2遇有不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件；双方应协商解决后续事宜。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同其他条款。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：附件一：广告位平面图附件二：广告内容审批流程附件三：安全责任承诺书13.3本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：