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文档简介

2025自行买卖公寓定金合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出售方）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（买受方）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方为位于（具体地址）的公寓所有权人，乙方有意购买该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方同意出售，乙方同意购买的公寓位于（具体地址），以下简称“该公寓”。1.2该公寓的建筑面积为平方米，产权证号为。1.3该公寓currently（例如：已取得不动产权证/未取得不动产权证）。若未取得，甲方承诺于本合同签订之日起日内取得不动产权证，并办理相关手续。第二条定金支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写：元整），作为购买该公寓的担保。2.2定金的支付方式为：（例如：银行转账、现金支付）。2.3乙方应于本合同签订之日起日内支付定金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：2.4甲方向乙方提供收取定金的凭证，包括但不限于收据或银行转账凭证。第三条定金罚则3.1若甲方违约导致本合同无法履行，则甲方应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方遭受的损失。3.2若乙方违约导致本合同无法履行，则定金归甲方所有，甲方无需返还，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。3.3本合同解除或终止时，定金的处理方式应按照本合同的约定或双方协商一致的结果执行。第四条合同解除4.1双方协商一致同意解除本合定金的处理方式如下：（1）若甲方同意返还定金，则甲方应于合同解除之日起日内将定金退还乙方。（2）若乙方放弃定金，则甲方无需返还。4.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同的，定金应予以退还，且双方均不承担违约责任。第五条违约责任5.1甲方的违约责任：（1）甲方未按本合同约定时间交付该公寓的，每逾期一日，应按日向乙方支付‰的违约金，直至实际交付之日。（2）甲方未按本合同约定时间办理不动产权证的，每逾期一日，应按日向乙方支付‰的违约金，直至实际办理完成之日。5.2乙方的违约责任：（1）乙方未按本合同约定支付定金或首付款的，每逾期一日，应按日向甲方支付‰的违约金，直至实际支付之日。（2）若乙方在签订本合同后日内未完成银行贷款审批的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并没收定金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决期间，双方应继续履行本合同，不得因争议影响其他条款的执行。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署人：证件号/统一社会信用代码：日期：乙方（签字/盖章）：签署人：

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