2025店铺租赁合同协议范本

2025店铺租赁合同协议范本合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称甲方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将位于的店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方将位于的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方开展（具体用途）。租赁物的具体情况如下：地址：面积：平方米房屋产权证编号：乙方确认已对租赁物的现状进行详细了解，并同意按现状承租。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每（月/季度/半年）的日前支付当期租金，具体支付方式为：（银行转账/现金支付）。支付账户信息：开户银行：账号：租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元。以后各期租金应提前日支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金为确保乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：用于乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应付款项的抵扣。押金退还：租赁期届满且双方无任何争议，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条费用承担租赁期间，乙方需承担以下费用：水费、电费、燃气费、方式费、网络费等日常经营产生的费用；物业管理费：元/月，由乙方向物业管理公司支付；租赁物的维修费用：因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担；其他法律法规规定应由承租方承担的费用。甲方负责支付租赁物的房产税、土地使用税等相关税费。第六条店铺的使用与管理乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。乙方需对租赁物进行装修或改造的，应提前日书面通知甲方，并提交装修设计方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自理，且不得影响租赁物的结构安全和正常使用。乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方原因导致损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的统一管理。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按期收取租金及押金，并有权要求乙方履行合同义务。甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权合法、无权属纠纷等。甲方应协助乙方办理租赁相关手续，提供必要协助。乙方权利与义务：乙方有权按合同约定使用租赁物，享有合法经营的权利。乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。乙方应爱护租赁物及附属设施，不得进行损坏性使用。乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，特殊情况需经甲方书面同意。第八条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可书面解除合同。如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按期支付租金或费用累计达到日的；擅自改变租赁物用途或转租、分租的；利用租赁物进行违法活动的；严重损坏租赁物或附属设施的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按约定交付租赁物的；租赁物存在重大安全隐患或不符合约定用途，无法满足乙方正常经营需求的。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。乙方擅自转租、改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份