2025和谐花园租赁合同

2025和谐花园租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方希望就和谐花园物业的租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同如下：第一条物业基本情况1.1甲方同意将位于省市区路号的和谐花园内编号为的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的基本情况：物业名称：坐落位置：建筑面积：平方米权属证明编号：1.3甲方保证对租赁物业拥有合法的出租权利，且租赁物业不存在任何产权纠纷或其他限制使用的情形。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁物业用于（具体用途）。2.2乙方不得将租赁物业用于其他用途，亦不得擅自改变租赁物业的使用性质。2.3乙方在使用租赁物业过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，并接受相关部门的监督检查。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。3.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订新的租赁合同。3.3甲方应于年月日之前将租赁物业交付给乙方使用。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币元整（￥）。租金计算起始日为年月日。4.2支付方式：乙方应按（月/季度/半年）支付租金，具体支付时间为每期开始前日内。首期租金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：4.3租金调整：在租赁期内，租金原则上不予调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议。4.4逾期支付的违约责任：如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的‰作为违约金。第五条保证金5.1为确保乙方在租赁期间履行合同义务，乙方应在本合同签订之日起日内向甲方缴纳保证金人民币元整（￥）。5.2保证金的退还：租赁期届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在个工作日内将保证金无息退还给乙方。5.3保证金的扣除：如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或损失赔偿金。第六条房屋使用与维护6.1乙方应合理使用并妥善保管租赁物业及其附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途。6.2租赁物业的日常维修由乙方负责，甲方提供必要的协助；涉及房屋主体结构的修缮由甲方负责。6.3乙方如需对租赁物业进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期届满后不得拆除或要求补偿。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、分租或以其他形式提供给第三方使用。7.2经甲方同意转租的，乙方仍需履行本合同项下的义务，并对次承租人的行为承担连带责任。第八条合同的解除与终止8.1在租赁期内，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力或其他法定事由导致无法继续履行的，双方可协商解除合同并合理分担损失。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：拖欠租金累计超过日；将租赁物业用于违法活动或擅自改变用途；未经甲方同意转租或分租租赁物业；因乙方原因导致租赁物业严重损坏。8.3合同终止时，乙方应于日内将租赁物业恢复原状并返还给甲方。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的全部损失，并支付违约金人民币元整（￥）。9.2因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：名称/姓名：地址：联系人：联系方式：乙方（承