2025年商业地产项目物业销售合同范本

2025年商业地产项目物业销售合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的商业地产项目物业（以下简称“标的物业”）的所有权，并愿意将该物业出售给乙方；乙方有意购买该标的物业。双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物业的描述1.1甲方同意将其合法拥有的位于中华人民共和国市区路号的商业地产项目物业（以下简称“标的物业”）出售给乙方。1.2标的物业包括但不限于以下部分：物业面积：平方米；地块编号：；用途：商业、办公及其他相关配套设施；物业现状：。第二条销售价格及支付方式2.1双方同意标的物业的总销售价格为人民币（大写）元整（￥），以下称为“合同价款”。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付合同价款：首期付款：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付；第三期付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付。2.3甲方应向乙方提供符合国家法律法规及税务机关要求的正式发票。如因甲方原因导致乙方无法正常接收发票或办理相关手续，乙方有权延迟支付相应款项。第三条物业交付与验收3.1甲方应在收到全部合同价款后日内将标的物业交付给乙方。3.2标的物业的交付应符合以下条件：物业现状与双方约定一致；所有相关法律文件、权属证明已移交给乙方。3.3交付时，双方应共同对标的物业进行验收，并签署《物业交接确认书》。如在验收中发现任何问题，双方应协商解决，但不影响标的物业的交付。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：确保其对标的物业拥有合法的所有权，并无权利瑕疵；按本合同约定的时间、方式完成标的物业的交付；协助乙方办理标的物业的过户及产权登记手续；在乙方支付全部合同价款前，不得将标的物业另行出售或设定任何抵押或其他限制性权利。4.2乙方的权利与义务：按本合同约定的时间、方式支付合同价款；接受并验收标的物业；负责办理标的物业的产权过户及其他相关手续，并承担相应费用；在使用标的物业时，遵守国家及地方政府的相关法律法规。第五条违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。5.2若甲方未能按本合同约定的时间交付标的物业，则每逾期一日，应向乙方支付相当于合同价款‰的违约金。如逾期超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。5.3若乙方未按本合同约定的时间支付合同价款，则每逾期一日，应向甲方支付相当于合同价款‰的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第六条争议解决6.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向标的物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖