2025商业大厦建设施工合同

2025商业大厦建设施工合同合同编号：签订地点：签订时间：合同主体发包人（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承包人（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：合同基本条款第一条工程概况1.1工程名称：2025商业大厦1.2工程地点：1.3建设规模：1.4结构类型：1.5建筑面积：第二条工期2.1计划开工日期：2.2计划竣工日期：2.3合同工期总日历天数：天2.4工期顺延条款：遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致停工，工期相应顺延。因发包人原因导致图纸变更、材料供应不及时等情况，工期顺延。需要顺延工期的，承包人应在事件发生后日内书面通知发包人，经发包人确认后调整工期。第三条工程质量标准3.1工程质量标准：本工程执行国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关规范，工程质量达到合格标准。3.2质量验收：工程竣工后，承包人应向发包人提交完整的竣工资料及竣工验收报告，发包人应在收到后日内组织验收。3.3质量保修：工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内承包人负责免费维修。第四条合同价款4.1合同总价：人民币元（大写：）。4.2合同价款包含的内容：工程设计、施工、设备材料供应及安装调试等全部费用。施工过程中发生的各项规费、税金等。4.3付款方式：预付款：合同签订后日内，发包人支付合同总价的%，即人民币元。进度款：按月支付，每月日前发包人支付当月已完成工程量的%。结算款：工程竣工验收合格后日内，发包人支付至合同总价的%。质量保证金：剩余%作为质量保证金，待保修期满无质量问题后日内支付。第五条发包人责任5.1提供施工场地：发包人应在合同签订后日内完成施工现场的拆迁、平整工作，并提供施工所需的水、电、道路等基础设施。5.2提供设计图纸：发包人应在开工前日内向承包人提供完整的施工图纸及技术资料，并对图纸进行交底。5.3办理施工手续：发包人负责办理施工所需的所有审批手续，并承担相关费用。5.4按时支付工程款：发包人应按合同约定的付款时间和比例支付工程款，逾期支付的，按日计息‰支付违约金。5.5协调周边关系：发包人应协调施工期间与周边单位及居民的关系，避免因外部干扰影响施工进度。第六条承包人责任6.1严格按照图纸施工：承包人应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和进度。6.2编制施工计划：承包人应在开工前日内编制详细的施工组织设计和进度计划，报发包人审批后执行。6.3安全文明施工：承包人应加强施工现场管理，确保安全生产，做到文明施工。因承包人原因造成的安全事故，由承包人承担全部责任。6.4材料设备采购：承包人负责采购工程施工所需的材料和设备，保证其质量和性能符合设计要求，并提供产品合格证及相关检验报告。6.5工期保证：承包人应严格按合同约定的工期完成施工任务，因承包人原因导致工期延误的，每延误一日，支付合同总价的‰作为违约金。第七条材料与设备7.1材料供应：承包人负责采购本工程所需的全部材料，但发包人有权对材料质量进行检验。7.2材料验收：承包人提供的材料进场后，需经发包人检验合格后方可使用，检验不合格的材料，承包人应在日内更换。7.3设备采购：承包人负责设备的采购和安装，设备性能需符合设计要求，安装完成后需经发包人验收合格。第八条工程变更8.1变更程序：因设计变更或发包人要求，导致工程内容发生变化的，发包人应提前书面通知承包人，并提供变更设计图纸。8.2变更价款：因变更导致的工程量增减，双方按实际发生的工程量据实结算，计价标准执行合同约定或市场价。8.3变更工期：因变更导致的工期变化，双方协商一致后调整工期。第九条工程验收9.1验收程序：工程具备验收条件后，承包人应向发包人提交竣工验收申请，并提供完整的竣工资料。9.2验收标准：验收依据为国家现行施工质量验收规范和本合同约定的质量标准。9.3验收期限：发包人应在收到竣工验收申请后日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收证书。9.4验收不合格：验收不合格的，承包人应在发包人要求的期限内完成整改，并承担产生的费用。第十条工程保修10.1保修范围：包括但不限于建筑主体、结构工程、防水工程、设备安装等全部内容。10.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，屋面防水工程保修年，供热、供冷系统保修个采暖期或制冷期，其他工程保修年。10.3保修责任：保修期内出现质量问题，承包人应在接到通知后小时内到达现场进行维修，日内完成维修。因承包人原因造成的质量问题，承包人承担全部维修费用。第十一条违约责任11.1发包人违约：发包人未按合同约定支付工程款的，应向承包人支付逾期支付部分每日‰的违约金。11.2承包人违约：承包人因自身原因导致工期延误、质量未达标等违约行为，应向发包人支付相应违约金，具体金额视违约情节而定。11.3解除合同：因一方严重违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十二条争议解决12.1履行本合同过程中发生争议的，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式份，发包人执份，承包人执份。合同签署发包人（盖章）：