2025关于购房合同授权声明

2025关于购房合同授权声明购房合同授权声明合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（买方）：姓名：证件号：地址：联系方式：乙方（卖方）：名称：营业执照编号：地址：联系方式：法定代表人：证件号：鉴于甲方为购买乙方开发建设的楼盘的房产，双方经友好协商，达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。第一部分：标的物条款第一条房产基本情况甲方同意购买乙方开发的位于市区路号的房产（以下简称“该房产”），具体信息如下：房号：建筑面积：平方米房屋用途：房屋权属：其他：第二条房产状况陈述乙方保证该房产不存在权属争议，未被抵押、查封或设定其他权利负担，且符合国家规定的商品房质量标准和安全标准。如因乙方原因导致该房产存在上述问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。第二部分：价款与支付第三条房产价款该房产的总价格为人民币元（大写：元整），其中包含平方米的购房款及其他相关费用。第四条付款方式甲方应按照以下方式支付购房款：首付款：人民币元（大写：元整），应于年月日前支付至乙方指定账户；余款：人民币元（大写：元整），应于年月日前通过银行按揭或公积金贷款方式支付；其他约定：。第五条付款时间甲方应严格按照约定时间支付购房款，逾期支付的，每逾期一日，按未付购房款的%支付违约金。如逾期超过日仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。第三部分：双方权利与义务第六条乙方义务乙方应按合同约定的时间、标准交付该房产，并提供相应的购房发票和相关证明文件；乙方应协助甲方办理该房产的权属转移登记手续；乙方不得在交付该房产前擅自改变其结构或用途；其他义务：。第七条甲方义务甲方应按合同约定支付购房款及相关费用；甲方应按时办理该房产的验收和交接手续；甲方不得擅自改变该房产的结构或用途；其他义务：。第四部分：交房与验收第八条交房时间乙方应于年月日前将该房产交付甲方使用，交付条件为：。如遇特殊情况，乙方可申请延期交付，但需提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意。第九条交房验收甲方在验收该房产时，有权对该房产的质量、设施设备等进行检查。如发现问题，应在交付之日起日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后日内进行修复或整改。如因乙方原因导致甲方无法如期入住，乙方应承担相应责任。第五部分：违约责任第十条违约责任甲方违约责任（1）如甲方未按合同约定支付购房款，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付相当于已付购房款%的违约金；（2）如甲方擅自改变该房产的结构或用途，乙方有权要求恢复原状或解除合同；（3）其他违约责任：。乙方违约责任（1）如乙方未按合同约定时间交付该房产，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于已付购房款%的违约金；（2）如乙方交付的房产存在质量问题或不符合约定条件，甲方可要求修复、更换或解除合同；（3）其他违约责任：。第六部分：不可抗力第十一条不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。任何一方因不可抗力而不能履行合同义务的，应于事件发生后日内通知对方，并提供相关证明，以减轻可能给对方造成的损失。第七部分：争议解决第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第八部分：其他条款第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同补充如需补充或变更本合同条款，双方应另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第九部分：签署甲方（签字）：签订日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：附：授权声明甲方授权（证件号：）作为本合同的签署人及代理人，全权代表甲方履行本合同的所有权利